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Wohnung zum Kauf 398.500 € 3,5 Zimmer 101 m² Lottstetten Lottstetten 79807

Wohnung zum Kauf
3,5 Zimmer
101 m²
398500 €
Lottstetten, Lottstetten (79807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schlatter Immobilien GmbH
Schlatter Immobilien GmbH
Herr Michael Schlatter
Schlatter Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
398.500 €

Preis pro Stellplatz
19.500 €

Provision für Käufer
Provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2025
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Einbauküche

Bezug ab Herbst 2025! Modernes und hochwertiges Wohnen - Wohnung Nr. A.7. am traumhaften Lerchenbuck in Lottstetten

Wohnung Nr. A.7 - Dachgeschoss rechts
Die zeitgemäße Obergeschosswohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 114 m² und bietet Platz für 3 bis 4 Personen in exklusivem Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit einer großzügigen Küche ausgestattet ist und zweifelsohne das Herzstück dieser Wohnung darstellt. Die Fertigstellung erfolgt Ende des ersten Quartals 2024 und wird mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. In dieser Wohneinheit wird es Ihnen an nichts fehlen. Das Bad überzeugt durch unvergleichlichen Komfort und lässt kaum Wünsche offen, ein zusätzliches Gäste-WC rundet die sanitären Anlagen ab. Zudem ist der Zugang zur Wohnung barrierefrei gestaltet, um eine bequeme Nutzung für Jedermann zu gewährleisten.
Modernes Wohnen im Grünen.
In diesem modernen Wohnpark wurde eine effiziente und massive Bauweise umgesetzt. Die insgesamt 14 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Geschosse und 2 Häuser und bieten Wohnflächen von 71 - 114 m² auf 2,5 - 4,5 Zimmer. Die Wohnungen an sich überzeugen durch einen idealen Grundriss, welcher mit exzellenter Raumaufteilung jeden Wohntraum ermöglicht.
Der Park erreicht eine sehr hohe Energieeffizienz mit dem KfW 55 Standard, was bereits positive Auswirkungen auf die Nebenkosten hat. Die Wärmeversorgung für das gesamte Objekt erfolgt über eine Luft-Wasser -Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Die Gebäude sind mit dreifach verglasten Fenstern und dichten Außenwänden ausgestattet, um Energieverluste zu minimieren. Zusätzlich ist jede Wohnung mit den modernsten sanitären Anlagen ausgestattet, welche dem ideal Standard entsprechen.
Die Wohnungen in diesem entstandenen Objekt zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung, luxuriöses Design und modernste Technologie aus. Jede Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Innenausstattung ist auf dem neuesten Stand der Technik, von intelligenten Haustechniksystemen bis hin zu hochwertigen Materialien und erstklassiger Verarbeitung. Hier können die Bewohner ein anspruchsvolles und zeitgemäßes Wohnen in vollen Zügen genießen.

Partnerservices

Weitere Informationen

HIGHLIGHTS * Einzigartiges und barrierefreies Wohnquartier in absoluter Top Lage “am Lerchenbuck” in Lottstetten
* Verkauft werden 14 hochwertige Eigentumswohnungen mit herausragendem Energiestandard
* Moderne Gebäudetechnik basierend auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
* Hochwertige Sanitäreinrichtungen von Idealstandard in jeder Wohnung, 3-fach verglaste Kunststofffenster runden die Wohnung ab
* Ausreichend PKW Stellplätze durch 14 PKW-Garagen sowie 11 Stellplätze
* Naturnahe Lage am Ortsrand von Lottstetten mit direkter Anbindung an diverse Wald- und Wanderwege
* Beliebte Wohnlage nahe der Schweizer Grenze; ideal für Grenzgänger KEY FACTS * 14 massiv erbaute Neubauwohnungen dem modernen KFW 55 Standard entsprechend
* 14 Wohneinheiten bestehend aus 2,5-Zimmer bis 4,5-Zimmer Wohnungen von 71 m²-114 m² Wohnfläche
* Ausreichend Stellplätze durch 14 PKW-Garagen14 Garagen sowie 11 PKW - Stellplätze11 Stellplätze
* Modernes Wohnkonzept in beliebter Lage von Lottstetten mit Aufzugsanlage in jede Wohnebene
* Sehr hoher Freizeitwert dank ruhiger Lage mit direkter Anbindung zu diversen Wald- und Wanderwegen; großzügige Südbalkone runden die Wohnungen zusätzlich ab
* Kaufpreis: Siehe einzelne Wohnung; Courtage: Provisionsfrei

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2025
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • KfW 55

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Schlatter Immobilien GmbH
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Herr Michael Schlatter
Herr Michael SchlatterDein Kontakt
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Online-ID: 2cfpa5k
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen