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Wohnung zum Kauf 542.000 € 4 Zimmer 97,8 m² 2. Geschoss Wyhl 79369

Wohnung zum Kauf
4 Zimmer
97,8 m²
2. Geschoss
542000 €
Wyhl (79369)

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Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
542.000 €

Preis pro Stellplatz
22.500 €

Provision für Käufer
kein Käuferhonorar

Außergewöhnliche Maisonettewohnung - Neubau in Wyhl am Kaiserstuhl

Objektbeschreibung JOPA JOMA
27 gut durchdachte Wohungen

Die Marke JOPA JOMA steht für den Bauträger für alles, was Familie und deren Zusammenleben ausmacht: Zusammenhalt, Gemeinschaft, Zuhause und Geborgenheit.

Genau dies wird auch in diesem attraktiven Bauvorhaben in Wyhl umgesetzt. Es verkörpert einen hohen architektonischen Anspruch an praktische Grundrisse, kombinierbare Wohnungen, und hochwertige Baustandards, die der Gemeinschaft zugutekommen.

Es werden hierbei zwei Wohnhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage mit insgesamt 27 Wohnungen erbaut. Hier stehen kleinere Singlewohnungen ab rund 33 m² Wohnfläche bis zu großen Maisonettenwohnungen im DG mit rund 130 m² zur Verfügung. Raumaufteilung Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verfügt über einen offenen & großzügigen Wohn- und Essbereich in der unteren Etage sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss.
Angeschlossen an den Wohnbereich befindet sich eine Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Am nördlichen Kaiserstuhl in der Rheinebene, zwischen Schwarzwald und Vogesen, in einer fruchtbaren Landschaft, umgeben von üppigen Obstgärten und alten Streuobstbeständen liegt die Gemeinde Wyhl ca. 34 km nördlich von Freiburg.

Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund-, Werkrealschule und zwei Kindergärten sind am Ort. Ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind ebenfalls in Whyl vorhanden.
Über den Nachbarort Endingen ist Wyhl mit seinen ca. 3.900 Einwohnern an die Kaiserstuhlbahn angeschlossen. Es ist der ideale Ausgangspunkt für Fahrten ins nahe Elsass oder Wanderungen in der herrlichen Kaiserstuhllandschaft.

Innerhalb des Baugebietes wurde ein schöner Kinderspielplatz angelegt. In den Dorfkern kommt man gut zu Fuß, hier gibt es noch viele schöne alte Fachwerkhäuser.
Die Wohnanlage liegt ideal am Ortsrand mit direktem Zugang zu Feldern und Wiesen. Auch der Rhein mit seinen Auen ist gut mit dem Fahrrad erreichbar.

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Gerne vereinbaren wir ein erstes persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen.
Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Merkmale und Ausstattung

  • ca. 2025
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • DG, 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Loggia

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Neubau, Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • KfW 40

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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