Maisonette zum Kauf

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5 Zimmer

133 m²

2. Geschoss

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194250 €194.250 €

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Centre, Wissembourg (67160)

Gepflegte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten, Bj. um 1950, gute und solide Bausubstanz, im Jahr 1992 liebevoll und sehr aufwendig renoviert, ca. 133 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 225 m²), großzügige Raumaufteilung, viel Licht, helle und freundliche Räume, eigener Kellerraum, Garage mit PKW-Stellplatz
2. OG - ca. 90 m² Wohnfläche: großer Vorraum mit Dielenboden zur alleinigen Nutzung, kleines Entrée, großer, gemütlicher Wohnbereich mit Laminatboden, moderne Einbauküche mit Essplatz und Laminatboden, Schlafzimmer mit Lamintaboden, 2 Kinderzimmer mit Laminatboden, modernes Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Wendeltreppe und zusätzliche Holztreppe zum DG
DG - ca. 43 m² Wohnfläche: isoliert und ausgebaut, 2 bis 3 Zimmer mit Ankleideraum, als Gäste- bzw. Kinderzimmer, Büro oder ähnlich nutzbar

Wissembourg/Elsass, ruhige Lage am Ortsrand, nur wenige Gehminuten bis ins Zentrum der malerischen Altstadt, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, nur wenige Meter ab deutscher Grenze, ca. 15 Minuten ab Lauterbourg, ca. 30 Minuten ab Karlsruhe bzw. ab Haguenau, ca. 45 Minuten ab Baden-Baden bzw. ab Strasbourg

Sonstiges Eine gepflegte Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und gemütlichem Wohnambiente, ideal für die größere Familie und auch als Kapitalanlage, beste Vermietbarkeit!