Mehrfamilienhaus zum Kauf

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6,5 Zimmer

208,9 m²

853 m² Grundstück

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Preis auf Anfrage

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Schwoich (6334)

Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen neuen Lebensmittelpunkt? Mit diesem Einfamilienhaus und integrierter Einliegerwohnung im Ortsteil Amberg, können Sie sich diesen Traum erfüllen.

Auf einer Grundstücksgröße von 853 m² wurde diese wunderschöne Liegenschaft erbaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rund 209 m². Zuzüglich der Keller-, Außenflächen und Garage kommt man auf eine Wohn-Nutzfläche von 383,72 m². Die beiden Wohneinheiten wurden entsprechend parifiziert. Vom gemeinsamen Eingang- und Garderobenbereich gelangen Sie linker Hand in den Hauptteil des Hauses. Der gemütliche Wohn-Essbereich wird durch einen Schwedenofen beheizt, der in den kalten Tagen des Jahres für angenehme Wärme sorgt. Im Erker befindet sich eine Maß angefertigte Eckbank, die für die ganze Familie ausreichend Platz bietet. Die geräumige Küche lässt keine Wünsche offen. In der angrenzenden Speis ist viel Stauraum geboten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Masterschlafzimmer wird durch einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon, können Sie von Mittag bis Abend die Sonne genießen.
Ein Highlight des Hauses ist das helle 13 m² große Badezimmer, dass mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist.
Die im Obergeschoss befindliche Galerie ist vielfältig nutzbar. Hier könnten Sie Ihren Heimarbeitsplatz, Ihre Leseecke oder den Spielbereich für die Kinder einrichten.

Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Bad. Von beiden Wohnbereichen haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Sie haben die Möglichkeit, diese Einliegerwohnung fest oder auch touristisch zu
vermieten.

Eine Besonderheit ist der liebevoll angelegte Garten mit Schwimmteich. Die gesamte Gartenanlage ist in einem tollen und gepflegtem Zustand und lässt das Herz einen Gartenliebhabers höher schlagen. Der Schwimmteich sorgt an heißen Tagen für eine willkommene Abkühlung und schmiegt sich in die umliegende Pflanzenwelt perfekt ein.

Die Doppelgarage rundet das Angebot ab.


Das 2.600 Einwohner zählende Dorf Schwoich gehört zum Bezirk Kufstein. Es befindet sich in ruhiger Lage auf 583 Meter Seehöhe und reicht vom Innufer bis auf die Walleralm am Fuße des Wilden Kaisers und von der Locherer Kapelle bis zum "Häringer Wasserfall". Diese Eckdaten geben bereits Auskunft über die wunderbar abwechslungsreiche Umgebung von Schwoich. Es schmiegt sich mit seinen kleinen Weilern zwischen Wälder, Almen, Weideland und ist ein Bergsteiger- und Wanderparadies, das noch viele weitere Angebote für Sport und Freizeit bereithält. Man kann hier unter anderem hervorragend Mountainbiken, Laufen, Walken, Tennis- und Fußballspielen. Für sommerliche Abkühlung sorgt der "Bananensee", der seinen Namen der gebogenen Form verdankt. Auch im Winter läuft Schwoich mit seinem großartigen Ski- und Langlaufangebot zur Hochform auf, außerdem beherbergt es einen der besten Eisstockvereine Mitteleuropas.


Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, Bäckerei, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu Kufstein rundet die Infrastruktur vollständig ab.

Fakten:
. Bekannte Veranstaltungen: Pfingstfest Schwoich, Bierol Bierfest, Ägidius Patrozinium und Prozession,
. Restaurant-Empfehlungen: Bierol Taproom & Restaurant, Gasthaus Kirchenwirt, Pink Banana
. Entfernung Flughäfen: München 135 km, Salzburg 112 km, Innsbruck 83 km

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,51 m², Kellerfläche: 113,38 m², Bundesland: Tirol