Bungalow zum Kauf

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9 Zimmer

250 m²

1.360 m² Grundstück

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698000 €698.000 €

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Bad Tatzmannsdorf (7431)

Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus, das in einer idyllischen Grünlage Ruhe und Privatsphäre bietet.

Der frisch sanierte Bungalow besticht durch seinen gut eingewachsenen, traumhaften Garten und einen elegant überdachten Pool, der das ganze Jahr über Badevergnügen garantiert.
Die umfassende Sanierung von November 2023 bis April 2024 hat das Haus in einen wahren Wohntraum verwandelt: Alle Böden und Wände wurden erneuert, ebenso die Bäder und WCs, während die Einrichtung mit stilvollem, modernem neuen Mobiliar ausgestattet wurde.

Die Schlafzimmer liegen ruhig auf der Gartenseite, ideal für ungestörte Nachtruhe.
Auch die Sanierung des Pools und der dazugehörigen Poolhalle wird in Kürze abgeschlossen sein, was zusätzlichen Luxus und Komfort verspricht. Das lichtdurchflutete Wohnambiente verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen: Das barrierefreie Erdgeschoss und das hochwertig ausgebaute Souterrain bieten vielseitige Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich wurde das Dach 2016 fachgerecht saniert und verspricht zusammen mit dem darunterliegenden, ebenfalls sanierten Flachdach dauerhafte Wertbeständigkeit und geringe Wartungsbedürftigkeit.
Eine an das Haus angrenzende Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses makellose Einfamilienhaus ist eine herausragende Gelegenheit für all jene, die zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Bad Tatzmannsdorf, ein charmantes Heilbad im Südburgenland, Österreich, bietet eine malerische und ruhige Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, weitläufigen Wälder und die einzigartige pannonische Landschaft, die das ganze Jahr über zu Aktivitäten im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben ist die heilende Wirkung der lokalen Thermalquellen, die Bad Tatzmannsdorf zu einem beliebten Ziel für Wellness- und Gesundheitstourismus machen.

Die Nähe zur Natur bietet perfekte Bedingungen für Wandern, Radfahren und Golfen, mit gut gepflegten Wegen und Plätzen, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Sportler geeignet sind. Im Winter kann die Region auch für sanften Wintersport wie Langlaufen genutzt werden.

Darüber hinaus ist Bad Tatzmannsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Es liegt nur eine kurze Autofahrt von größeren Städten wie Graz und Wien entfernt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Kombination aus idyllischer Landschaft, hochwertigen Freizeitangeboten und der heilenden Kraft der Thermalquellen macht Bad Tatzmannsdorf zu einem einzigartigen und begehrten Standort in Österreich.

Sonstiges Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus, dessen Renovierung von November 2023 bis April 2024 stattfand, sticht durch seine außergewöhnlichen Highlights und modernen Annehmlichkeiten hervor:

Während der Renovierungsphase wurden sämtliche Wände und Böden komplett erneuert. Der neue Vinylboden in attraktiver Holzdielenoptik erstreckt sich über das gesamte Haus und bietet eine zeitgemäße, ansprechende Optik sowie eine pflegeleichte Oberfläche.

Alle Bäder und WCs wurden im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. Die modernen Einrichtungen bieten höchsten Komfort und entsprechen den neuesten Standards in Design und Funktionalität.

Die solide Grundkonstruktion auf einem Streifenfundament mit Schalsteinen und Katzenbergerdecken gewährleistet Langlebigkeit und Stabilität. Ergänzt durch Durisolmauerwerk und Gipssteinwände im Erdgeschoss, ist das Haus optimal gedämmt.

Der überdachte, großzügige Pool und die hauseigenen Wellness-Angebote wie eine Sauna und ein Solarium laden zum Entspannen und Genießen ein, unabhängig von der Jahreszeit.

Mit der Option, an das Fernwärmenetz angeschlossen zu werden, sowie dem 2016 erneuerten, isolierten Dach, ist das Haus auf Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten ausgerichtet.

Die barrierefreie Gestaltung im Erdgeschoss macht das Haus zugänglich und komfortabel, und die vollständige Möblierung sowie die hochwertige Einbauküche lassen keine Wünsche offen.

Diese durchdachten Renovierungen und Erweiterungen machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die sowohl Wert auf Ästhetik als auch auf Funktionalität legen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen