Bürofläche zum Kauf

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348 m² Bürofläche

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695000 €695.000 €

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Mühlwehrstraße 17, Bad Mergentheim, Bad Mergentheim (97980)

Die angebotene Bürofläche erstreckt sich über zwei Etagen und ist über eine innenliegende Treppe verbunden. Insgesamt bietet das Büro ca. 348 m² an Arbeitsfläche. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu beiden Stockwerken ermöglicht. Die Bürofläche ist besonders flexibel gestaltbar, da die Statik ausschließlich auf den Stahlstützen lastet und nicht auf den Einbauschrankwänden. So ist eine individuelle Raumaufteilung möglich. Zusätzlich verfügt die Einheit über 2 Kellerräume. Diese bieten ausreichend Platz zur Aufbewahrung und Lagerung von Materialien und Dokumenten.

Zur Ausstattung der Bürofläche gehören insgesamt 6 Stellplätze, von denen sich 4 in der Tiefgarage befinden. Die Tiefgarage sowie die Außenstellplätze sind über eine Seitenstraße zugänglich und bieten somit ein bequemes Parken für Mitarbeiter und Kunden. Die Bürofläche ist gut belichtet und bietet durch große Fensterfronten viel Tageslicht. Dadurch entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine positive Arbeitsumgebung für Mitarbeiter.

Insgesamt bietet die Bürofläche eine angenehme Arbeitsumgebung mit einer Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage sowie die bequeme Erreichbarkeit durch den Aufzug und die Tiefgarage machen die Bürofläche zu einem attraktiven Arbeitsstandort.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Bad Mergentheim und ist für Kunden als auch Mitarbeiter mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar.
Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an regionale und überregionale Züge. Auch die Autobahn A81 ist schnell zu erreichen,
was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.

Bad Mergentheim ist die größte Stadt des Main-Tauber-Kreises und liegt im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Gesamtfläche: 348,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtzentrumslage