*** ERSTBEZUG IN LIEBOCH/ ZENTRUM ***
*** LUXERIÖSES & GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS FÜR HÖCHSTE WOHNANSPRÜCHE ***
Anziehend wohnlich - eine Klasse für sich. Der großzügige Grundriss in Kombination mit hochwertigen Materialien geben diesem Einfamilienhaus ein gemütliches und luxuriöses Ambiente zugleich. Das Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem hellem Wohn-Essbereich und offener Küche bietet eine besondere Wohnraumqualität. 167 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive möblierter Küche, Badezimmer und Garderobe, 70 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, 22 m² großer Balkon, 473 m² Grund, 8 m² Abstellraum, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Raffstores, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, Design-Innentüren Wand und Flächenbündig vollautomatische Gartenbewässerung, Salzwasserpool 7 x 3,5 mit Gegenstromanlage und Massagefunktion, HWB 38,20 kWh/m²a.
Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen, können aber zusätzlich dazu erworben werden. Bezug ab sofort möglich!
Perfekte Infrastruktur innerhalb von 3 bis 4 Gehminuten erreicht man Billa, Spar, Bioladen, Bäckerei Sorger, Restaurant, Bank, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Zahnarzt, Post.
Miete inkl. 10 % Ust. 3.000,- €
plus Betriebskosten, Heizung ca. 350,- € (abhängig von der Anzahl der Personen und dem tatsächlichen Verbrauch)
Miete inkl. BK. u. HK. ca. 3.350,- €
Kaution 12.000,-
maximale Mietdauer 3 Jahre
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 3000 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3000 | |
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| Heizwärmebedarf: | 38.2 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.53 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ | | |
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 92,00 m², Bundesland: Steiermark
