3 Häuser kaufen in Wasungen, Schmalkalden-Meiningen

Haus kaufen in Wasungen

Der Markt für Häuser in Wasungen: Daten und Fakten im Überblick

Wasungen, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wasungen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 160 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wasungen zeigen eine vielfältige Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1930 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Wasungen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wasungen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wasungen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wasungen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €875 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1415.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wasungen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem Preisanstieg von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wasungen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachstumsorientierte Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wasungen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wasungen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wasungen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im südlichen Thüringen. Mit der Postleitzahl 98634 und einer Bevölkerung von knapp über 3.000 Einwohnern, bietet sie ein idyllisches, ländliches Leben abseits des Großstadttrubels. Diese Landstadt ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur legen.

Wo liegt Wasungen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Wasungen im malerischen Werratal, umgeben von waldreicher Natur und sanften Hügeln. Die Stadt befindet sich unweit der größeren Städte Suhl und Meiningen. Über die B19 ist Wasungen gut an das Straßennetz angebunden, was eine kurze Fahrt nach Meiningen oder in andere Städte der Region Thüringen ermöglicht. Für Berufspendler bietet sich dennoch eine gute Gelegenheit, einen ruhigen Wohnort mit akzeptabler Anbindung an städtische Arbeitsplätze zu erleben.

Was macht Wasungen lebenswert?

Wasungen ist bekannt für seine lebendigen Veranstaltungen, insbesondere den traditionellen Karneval. Diese kleine Stadt bietet jedoch weit mehr als lebhafte Feierlichkeiten. Familien finden hier einige Kindergärten und Grundschulen und können zudem die Nähe zur Natur für Wanderungen und Fahrradtouren nutzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und die freundliche Atmosphere macht den Ort besonders kinder- und familienfreundlich. Zudem bieten das malerische Stadtbild mit seinen Fachwerkhäusern und das historische Stadtzentrum einen besonderen Charme.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wasungen besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die sich hervorragend für den Hauskauf eignen. Einer der Hauptvorteile dieser Stadt ist ihre überschaubare Größe, sodass du keine langen Fahrten benötigst, um in einen anderen Teil der Stadt zu gelangen. Insbesondere die Stadtteile im Stadtkern von Wasungen mit ihren gepflegten Fachwerkhäusern bieten eine besonders attraktive Umgebung für Familien. Auch die etwas abgelegeneren Gebiete bieten Wohnraum mit großzügigen Grundstücken, ideal für diejenigen, die mehr Platz für Garten und Freizeit suchen.

Fazit: Wasungen für Hauskäufer

Wasungen ist ein idealer Wohnort für Hauskäufer, die ein ruhiges und familienfreundliches Leben abseits der Hektik suchen. Durch die gelungene Kombination aus historischem Charme und natürlicher Umgebung bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu größeren Städten ohne deren Trubel macht Wasungen zu einem attraktiven Standort für Familien, die großen Wert auf ein harmonisches Lebensumfeld und eine gute Balance zwischen Beruf und Familie legenen.