1 Haus kaufen in Wallbach, Schmalkalden-Meiningen

Haus kaufen in Wallbach

Der Markt für Häuser in Wallbach: Daten und Fakten im Überblick

Wallbach, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Wallbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wallbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wallbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wallbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1154 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €901 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wallbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wallbach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wallbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wallbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wallbach ist eine kleine Landstadt in der Region Schmalkalden-Meiningen, gelegen im schönen Thüringen. Mit der Postleitzahl 98617 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.000 Menschen bietet Wallbach eine idyllische Lebensumgebung für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause fernab der Hektik der Großstadt suchen. In dieser Gemeinde findest du eine herzliche Gemeinschaft, wo du und deine Familie sich schnell zu Hause fühlen werdet.

Wo liegt Wallbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wallbach liegt im südlichen Thüringen, eingebettet in der herrlichen Natur des Thüringer Waldes. Obwohl die Stadt ein ländliches Gefühl vermittelt, ist sie bequem über die B19 erreichbar, die Anschluss an umliegende Städte wie Meiningen und Schmalkalden bietet. Diese Städte sind jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Nähe zur Natur ist ein authentisches Highlight von Wallbach. Der ausgedehnte Thüringer Wald bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, was es ideal für naturverbundene Hauskäufer macht. Außerdem sorgen die malerischen Landschaften für eine entspannende Wohnatmosphäre.

Was macht Wallbach lebenswert?

Wallbach zeichnet sich durch seinen besonderen ländlichen Charme und seine Familienfreundlichkeit aus. Die betont ruhige Umgebung ermöglicht es den Bewohnern, dem stressigen Alltagsleben zu entfliehen und ihre Freizeit in der Natur zu genießen. Mit einigen lokalen Geschäften, einem kleinen Supermarkt und ein paar Restaurants ist das Nötigste vor Ort vorhanden. Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Gemeinde lebt von ihren traditionellen Festen und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Hinzu kommen Sport- und Freizeitvereine, die einen idealen Ausgleich zum Arbeitsalltag bieten.

Wie ist das Viertel in Wallbach für Hauskäufer?

In Wallbach gibt es keine typischen Stadtteile wie in größeren Städten, sondern vielmehr eine gut vernetzte Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Diese Konstellation macht es besonders attraktiv für Familien, die sich mehr Platz und einen großen Garten wünschen.

Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe und viel Grün. Der Nahverkehr und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Wallbach zudem für Junge Familien und Pendler interessant. Das bietet die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu wohnen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten größerer Städte in der Nähe zu nutzen.

Fazit: Wallbach für Hauskäufer

Wallbach ist für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen, ideal geeignet. Es bietet eine hohe Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und Annehmlichkeiten, die sich vor allem an Familien richten. Die charmante Lage im Thüringer Wald und die einfache Erreichbarkeit angrenzender Städte machen Wallbach zu einem perfekten Ort, um sich niederzulassen und ein Eigenheim zu finden, das Ruhe und Aktivität in der Natur vereint.