Haus kaufen in Walldorf
Der Markt für Häuser in Walldorf: Daten und Fakten im Überblick
Walldorf, eine charmante Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Walldorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Walldorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Walldorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Walldorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €948 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €905 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Walldorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang von 4.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit einer Änderung von 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Walldorf eine dynamische Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Walldorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Walldorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Walldorf, eine kleine Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen, bietet ein idyllisches Umfeld für Familien und Paare, die ein stabiles Zuhause im Grünen suchen. Mit der Postleitzahl 98617 und einer Einwohnerzahl, die Walldorf als Landstadt klassifiziert, bietet die Gemeinde einen ruhigen Rückzugsort abseits vom hektischen Stadtleben. Die beschauliche Landschaft und die Nähe zur Natur machen Walldorf besonders attraktiv für Hauskäufer, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.
Wo liegt Walldorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Walldorf ist malerisch im Süden von Thüringen gelegen und profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten wie Meiningen und Erfurt. Die Gemeinde ist über die B19 gut mit dem Auto erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine wunderschöne Landschaft mit Wäldern und Hügelketten aus, die sowohl für natürliche Erholung als auch für Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Öffentliche Verkehrsmittel sind eingeschränkt, daher ist ein Auto von Vorteil, um flexibler zu sein, aber die Abgeschiedenheit und Naturnähe kompensieren dies durch eine hohe Lebensqualität.
Was macht Walldorf lebenswert?
Walldorf bietet eine einzigartige ländliche Atmosphäre, die von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Besonders erwähnenswert ist der historische Dorfkern, in dem sich Fachwerkhäuser und traditionelle Gebäude befinden, die für die Region typisch sind. Die Gemeinde bietet mehrere Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege in der umliegenden Natur, ideal für Familienausflüge und Outdoor-Aktivitäten. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu Schmalkalden, wo regelmäßig kulturelle und historische Veranstaltungen stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe decken den täglichen Bedarf ab und erleichtern das Leben in der Gemeinde. Walldorf ist daher ideal für Hauskäufer, die ein ruhiges und familienfreundliches Lebensumfeld suchen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Walldorf ist überwiegend kompakt, bietet aber dennoch verschiedene Wohnmöglichkeiten, die je nach Lebensstil und Bedürfnissen unterschiedlich attraktiv sein können. Das Zentrum der Gemeinde mit seinen charmanten Fachwerkhäusern ist besonders anziehend für diejenigen, die die historische Kulisse und die Gemeinschaft der Nachbarschaft zu schätzen wissen. Am Stadtrand findest du eher neue Wohngebiete, die Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit größeren Grundstücken bieten, was sie sehr familienfreundlich macht. Hier haben junge Familien die Möglichkeit, das ländliche Leben zu genießen und dennoch schnell die Annehmlichkeiten urbaner Zentren in der Nähe zu erreichen.
Fazit: Walldorf für Hauskäufer
Walldorf ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine Mischung aus ländlicher Gelassenheit und städtischer Erreichbarkeit suchen. Die Gemeinde bietet familienfreundliche Wohngebiete, eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die einen hohen Lebenswert garantieren. Mit der komfortablen Nähe zu größeren Städten wie Meiningen bieten sich den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten, Arbeit und Freizeit optimal zu kombinieren. Wer einen ruhigen und sicheren Lebensraum für die Familie sucht, findet in Walldorf eine harmonische Umgebung, die ein Gefühl von Zugehörigkeit und Lebensqualität vermittelt.