12 Häuser kaufen in Sand a.Main (97522), Haßberge

Haus kaufen in Sand a.Main

Der Markt für Häuser in Sand a.Main: Daten und Fakten im Überblick

Sand a.Main, eine attraktive Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Sand a.Main

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sand a.Main in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sand a.Main als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sand a.Main zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2530 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Der Preis für Wohnungen liegt bei einem Durchschnitt von €2076 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Sand a.Main

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sand a.Main insgesamt positiv ist, auch wenn es kürzlich einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sand a.Main zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sand am Main eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sand am Main, eine familienfreundliche Kleinstadt im bayerischen Landkreis Haßberge, liegt idyllisch in der Region Unterfranken. Mit der Postleitzahl 97522 und knapp unter 3.000 Einwohnern bietet Sand am Main ein ruhiges und naturnahes Umfeld, perfekt für Familien, die sich eine sichere und entspannte Heimat wünschen.

Wo liegt Sand am Main und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geographisch liegt Sand am Main im fränkischen Weinland, eingerahmt von sanften Hügeln und fruchtbaren Weinbergen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ausgezeichnet. Die Bundesstraße 26 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Würzburg und Bamberg – jeweils in etwa einer Autostunde erreichbar. Weiterhin sind die Städte Schweinfurt und Haßfurt nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Pendler besonders schätzen dürften. Der Main fließt in unmittelbarer Nähe, wodurch die Landschaft von reizvollen Wasserlandschaften und Erholungsgebieten geprägt ist.

Was macht Sand am Main lebenswert?

Das Leben in Sand am Main besticht durch seinen authentischen Charme und die hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hervorragenden Weine und das alljährliche Weinfest, das Einheimische und Besucher gleichermaßen anlockt. Familien genießen die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren entlang der Mainauen oder entspannte Spaziergänge in den nahegelegenen Wäldern. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Geschäfte zur Verfügung, und regionale Produkte erhältst du auf dem Wochenmarkt. Zudem bietet der nahegelegene Naturpark Haßberge eine eindrucksvolle Kulisse für Outdoor-Aktivitäten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und die Grundschule fördern eine kinderfreundliche Umgebung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Sand am Main interessant?

Sand am Main selbst besteht vorwiegend aus einem zusammenhängenden Wohngebiet, das sich gut für Familien eignet. Es ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, die viel Platz für Kinder und Haustiere bieten. Der Ortskern rund um die Kirche und das historische Rathhaus bietet eine angenehme Atmosphäre mit charmanten, traditionellen Bauten. Junge Familien und Paare ziehen besonders die neueren Wohngebiete in den Randlagen an, wo moderne Häuser entstehen. Hier findest du eine ideale Mischung aus Gemütlichkeit und einer guten Infrastruktur, um den Alltag angenehm zu gestalten.

Fazit: Sand am Main für Hauskäufer

Sand am Main bietet eine bezaubernde Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Die familiären Strukturen und die naturnahe Umgebung machen es zu einem idealen Wohnort für alle, die ein Eigenheim in einer friedlichen und sicheren Umgebung suchen. Trotz seiner überschaubaren Größe überzeugt die Gemeinde durch eine intakte Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine engagierte Gemeinschaft. Für Hauskäufer, die ein Leben abseits des Großstadttrubels suchen, bietet Sand am Main die perfekte Balance aus Rückzug und Anbindung.