Häuser kaufen in Breitbrunn (96151), Haßberge

Haus kaufen in Breitbrunn

Der Markt für Häuser in Breitbrunn: Daten und Fakten im Überblick

Breitbrunn, eine charmante Gemeinde in Unterfranken, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Breitbrunn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Breitbrunn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Breitbrunn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Breitbrunn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1764 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2088 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Breitbrunn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breitbrunn eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breitbrunn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Breitbrunn eine gute Stadt für Hauskäufer?

Breitbrunn, ein idyllischer Ortsteil in der bayerischen Region Haßberge, liegt inmitten der naturnahen Umgebung des Volkach-Breitbrunner Tals. Mit der Postleitzahl 96151 und einer Bevölkerung von etwa 900 Einwohnern bietet Breitbrunn den Charme eines ruhigen ländlichen Rückzugsortes. Perfekt für Familien, die sich ein Leben umgeben von Natur und Tradition wünschen.

Wo liegt Breitbrunn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Eingebettet in die sanften Hügel von Unterfranken bietet Breitbrunn eine exzellente Anbindung an die umgebenden Städte. Über die nahegelegene Bundesstraße 303 ist die Stadt Coburg in etwa 45 Minuten erreichbar, während Schweinfurt eine Fahrzeit von rund 30 Minuten erfordert. Die nächstgelegene Autobahn A70 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung nach Bamberg und darüber hinaus. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Breitbrunn mit den umliegenden Gemeinden, was Familien, die auf den PKW verzichten wollen, entgegenkommt.

Was macht Breitbrunn lebenswert?

Breitbrunn vereint historische Atmosphäre mit naturnahem Erleben. Der malerische Dorfkern mit traditionellen Fachwerkhäusern lädt zu Spaziergängen ein, während die umliegende Natur Möglichkeiten für Wanderausflüge in den Haßbergen bietet. Eltern schätzen die familiäre Umgebung und den kurzen Zugang zu kinderfreundlichen Einrichtungen wie Spielplätzen und einem engagierten Vereinsleben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Gemeinden wie Eltmann verfügbar, während der lokale Wochenmarkt in Breitbrunn frische Produkte aus der Region bietet. Kulturelle Veranstaltungen und Nachbarschaftsfeste stärken den Gemeinschaftsgeist und machen Breitbrunn zu einem lebenswerte Umfeld für Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Breitbrunn ein kleiner Ort ist, bietet es einige charmante Gebiete für Hauskäufer:

• Ortskern: Der historische Kern von Breitbrunn besticht durch seine traditionelle Architektur und die Nähe zu lokalen Einrichtungen. Hier finden sich Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten – ideal für Familien, die den dörflichen Lebensstil suchen.
• Umland: Die Randgebiete mit Blick auf die Hügel der Haßberge bieten großzügigere Grundstücke und sind perfekt für Naturliebhaber, die Platz für einen großen Garten oder Tierhaltung wünschen.

Jede dieser Gebiete bietet einen unvergleichlichen Charme und die Möglichkeit, sich in einer ruhigen und gemeinschaftsorientierten Umgebung niederzulassen.

Fazit: Breitbrunn für Hauskäufer

Breitbrunn ist ein idealer Wohnort für Hauskäufer, die eine friedliche und familienfreundliche Region suchen. Die Nähe zur Natur, die historische Kulisse und der starke Gemeinschaftssinn machen es attraktiv für jeden, der ein Einfamilienhaus oder größere Grundstücke sucht. Die Verbindung zu größeren Städten sorgt dafür, dass du die Ruhe des Landlebens genießen kannst, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Umgebung von Breitbrunn ergänzt die Lebensqualität durch Freizeitmöglichkeiten und eine aktive Dorfgemeinschaft – perfekt für Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen.