2 Häuser kaufen in Kürnach (97273), Würzburg

Haus kaufen in Kürnach

Der Markt für Häuser in Kürnach: Daten und Fakten im Überblick

Kürnach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kürnach findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 127 - 159 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kürnach stammen aus dem Jahr 1973, was einen einheitlichen Baustil bietet.

Preise für Hauskäufe in Kürnach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kürnach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kürnach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kürnach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3158 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3711 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kürnach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 21.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kürnach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kürnach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kürnach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kürnach ist eine charmante Landstadt in der Nähe von Würzburg, im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken. Mit der Postleitzahl 97273 und einer Bevölkerung von rund 3.000 Einwohnern bietet Kürnach eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die besonders ansprechend für Familien ist, die ein hauskäuferfreundliches Umfeld suchen. Kürnach vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu Würzburg, was es zu einem interessanten Standort für potenzielle Hauskäufer macht.

Wo liegt Kürnach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kürnach liegt nur etwa 10 Kilometer nördlich von Würzburg und ist über die A7 und A3 sowie die B19 verkehrstechnisch gut angebunden. Diese Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindungen nach Würzburg und in andere Teile Bayerns. Ob du pendelst oder häufiger reisen musst, die Anbindung ist ideal für Berufspendler, die ein ländliches Leben suchen, ohne den Anschluss an die Stadt zu verlieren. Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet zudem eine reizvolle Umgebung mit Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen oder Fahrradfahrten einladen.

Was macht Kürnach lebenswert?

Kürnach zeichnet sich durch eine familienfreundliche Lebensqualität aus, die durch die Nähe zur Stadt Würzburg ergänzt wird. Im Ort selbst gibt es Kindergarten- und Grundschulangebote, was es für junge Familien besonders attraktiv macht. Der enge Gemeinschaftsgeist ist ein weiterer Pluspunkt, denn lokale Feste und Veranstaltungen wie das Kirchweihfest stärken den Zusammenhalt. Einkaufsmöglichkeiten im Ort und die schnelle Erreichbarkeit von Einkaufszentren im nahen Würzburg machen das Leben in Kürnach komfortabel. Zudem gibt es ein reges Vereinsleben mit Sportangeboten für Jung und Alt, ideal, um in der Gemeinde Fuß zu fassen und neue Bekanntschaften zu knüpfen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kürnach selbst ist eine kompakte Gemeinde, in der die verschiedenen Wohngebiete ein harmonisches und familienfreundliches Ambiente bieten. Besonders gefragt sind die Gebiete um den Ortskern, die den Vorteil der Nähe zu den lokalen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und dem Rathaus bieten. Die Wohngebiete zeichnen sich durch Einfamilienhäuser mit Garten aus, was sie besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Junge Familien und Berufspendler fühlen sich hier wohl, da die Mischung aus dörflicher Ruhe und stadtnaher Lage eine hohe Lebensqualität gewährleistet.

Fazit: Kürnach für Hauskäufer

Kürnach bietet ein ideales Wohnumfeld für Hauskäufer, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an urbane Zentren suchen. Die Nähe zu Würzburg, die familienfreundlichen Einrichtungen und die enge Gemeinschaft machen Kürnach zu einem attraktiven Standort für Familien. Die Wohngebiete bestechen durch Einfamilienhäuser mit viel Platz für einen Garten, ideal für Kinder zum Spielen und für entspannte Nachmittage im Freien. Wer ein idyllisches Zuhause mit guter Infrastruktur sucht, wird in Kürnach fündig.