1 Haus kaufen in Prosselsheim (97279), Würzburg

Haus kaufen in Prosselsheim

Der Markt für Häuser in Prosselsheim: Daten und Fakten im Überblick

Prosselsheim, eine attraktive Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Prosselsheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Prosselsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Prosselsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Prosselsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2583 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2423 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Prosselsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Prosselsheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Prosselsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Prosselsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Prosselsheim ist eine charmante Landstadt im Landkreis Würzburg, Bayern, mit der Postleitzahl 97279. Mit rund 1.200 Einwohnern bietet Prosselsheim ein idyllisches und überschaubares Umfeld, das sich besonders für Familien eignet. Die ländliche Lage kombiniert mit hervorragender Erreichbarkeit ist ideal für all jene, die nach einem ruhigen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Wo liegt Prosselsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Prosselsheim liegt nur etwa 15 Kilometer nördlich von Würzburg und ist über die B19 und B8 sowie die Autobahn A7 hervorragend angebunden. Diese Straßen ermöglichen es Pendlern und Reisenden, die Würzburger Innenstadt in etwa 20 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Seligenstadt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Würzburg bestehen. Prosselsheim ist von idyllischen Wiesen und Feldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.

Was macht Prosselsheim lebenswert?

Prosselsheim überzeugt durch einen ländlichen Charme und eine enge Gemeindestruktur, die besonders familienfreundlich ist. Die Nähe zu Würzburg gibt den Einwohnern Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Bildungseinrichtungen. Der Ort selbst bietet eine Grundschule, mehrere Kindergärten sowie Spielplätze, die gerade für Familien mit Kindern von Bedeutung sind. Neben der wunderschönen Natur lädt das vielfältige Vereinsleben zu sozialen Aktivitäten und Veranstaltungen ein, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der umgebenden Landschaft bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Prosselsheim besteht aus den Ortsteilen Prosselsheim, Püssensheim und Seligenstadt, die alle ihre eigenen, individuellen Reize besitzen. Prosselsheim ist der Hauptort mit einer guten Infrastruktur und bietet eine ruhige Wohnumgebung für Familien. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht es besonders attraktiv für junge Familien. Püssensheim bietet durch seine Lage direkten Zugang zu landwirtschaftlichen Flächen, ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Natur und Ruhe legen. Schließlich befindet sich Seligenstadt in der Nähe wichtiger Verkehrswege und der Bahnstation, was für Pendler von Vorteil ist.

Fazit: Prosselsheim für Hauskäufer

Prosselsheim bietet für Hauskäufer ein ruhiges und familiäres Umfeld inmitten einer herrlichen Naturlandschaft mit guter Verkehrsanbindung an Würzburg. Die Kombination aus Dorfleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Die Ortsteile bieten unterschiedliche Wohnmöglichkeiten – von direkt an Verkehrswegen gelegenen Häusern bis hin zu ruhigeren Lagen im Grünen. Für Familien, die ein Haus im beschaulichen, aber gut erreichbaren Umfeld suchen, ist Prosselsheim die ideale Wahl, um langfristig eine Heimat zu finden.