1 Haus kaufen in Unterpleichfeld (97294), Würzburg

Haus kaufen in Unterpleichfeld

Der Markt für Häuser in Unterpleichfeld: Daten und Fakten im Überblick

Unterpleichfeld, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Unterpleichfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 124 - 153 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Unterpleichfeld stammen aus dem Jahr 1987, was eine moderne Bauweise gewährleistet.

Preise für Hauskäufe in Unterpleichfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Unterpleichfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Unterpleichfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Unterpleichfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2846 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3207 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Unterpleichfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 21.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Unterpleichfeld eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Unterpleichfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Unterpleichfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Unterpleichfeld, eine malerische Landstadt im Landkreis Würzburg, gehört zur bayerischen Region Mainfranken. Mit der Postleitzahl 97294 bietet Unterpleichfeld eine ländliche Atmosphäre und ist ideal für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause in der Nähe von Würzburg suchen. Mit einer Bevölkerung von knapp über 3.000 Menschen bietet diese Gemeinde eine eng verbundene Gemeinschaft – ideal für alle, die ein familiäres Umfeld schätzen.

Wo liegt Unterpleichfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Unterpleichfeld liegt rund 15 Kilometer nördlich von Würzburg und ist über die Bundesstraße B19 gut mit dem Auto erreichbar. Diese Nähe zu Würzburg macht es zu einer attraktiven Option für Pendler, die in der Stadt arbeiten und zugleich die ländliche Ruhe genießen möchten. Die Autobahn A7 ist ebenfalls leicht erreichbar, was den Anschluss an das überregionale Straßennetz erleichtert.

Öffentliche Verkehrsmittel wie der Busverkehr bieten Verbindungsmöglichkeiten nach Würzburg und den umliegenden Gemeinden, was das Reisen für den Alltag oder Pendelwege vereinfacht. Die Nähe zum Main und den umliegenden Wäldern bietet zudem hervorragende Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Was macht Unterpleichfeld lebenswert?

In Unterpleichfeld finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Gemeinde besticht durch eine reizvolle Landschaft, die zu Spaziergängen und Radfahrten einlädt. Familien werden das gute Bildungsangebot mit einer Grundschule und mehreren Kindergärten zu schätzen wissen. Eine Vielzahl von Vereinen und die regelmäßig stattfindenden Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten Möglichkeiten zur Integration und Freizeitgestaltung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, darunter ein Supermarkt und diverse Fachgeschäfte, die in kurzer Distanz von den meisten Wohnflächen erreichbar sind. Unterpleichfeld ist besonders für sein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl und die freundliche Nachbarschaft bekannt und bietet eine Vielzahl von Freizeitangeboten, die besonders für Familien geeignet sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Unterpleichfeld ist in mehrere kleinere Wohngebiete untergliedert, die alle ihren eigenen Charme haben. Der Ortskern bietet ein traditionelles, charmantes Wohnumfeld mit zahlreichen renovierten Fachwerkhäusern und einem dörflichen Charakter. Hier findet sich eine Mischung aus Familienhäusern und Reihenhäusern, die durch ihre Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders beliebt sind.

Außerhalb des Ortskerns gibt es neuere Wohngegenden, die durch moderne Bauweise und größere Grundstücke bestechen. Diese Gebiete sind besonders bei jungen Familien gefragt, die viel Platz für Kinder und Haustiere benötigen und dennoch in erreichbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes leben möchten. Die Nähe zu Wald und Wiesen macht Unterpleichfeld zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen.

Fazit: Unterpleichfeld für Hauskäufer

Unterpleichfeld bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, die ein ruhiges, familiäres Ambiente außerhalb des Stadttrubels suchen. Mit seiner hervorragenden Anbindung an Würzburg, den attraktiven Wohnlagen und den guten kinderfreundlichen Angeboten ist es eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Haus im ländlichen Raum kaufen möchten. Die starke Gemeinschaft und das umfangreiche Freizeitangebot untermalen den lebensfreundlichen Charakter dieses idyllischen Ortes, der sowohl Ruhe als auch Nähe zur Großstadt verbindet. Ob du ein Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus suchst, in Unterpleichfeld findest du ein Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist.