Wohnung kaufen in Holzkirchen
Der Markt für Wohnungen in Holzkirchen: Daten und Fakten im Überblick
Holzkirchen, eine charmante Gemeinde in Oberbayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Holzkirchen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Holzkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Holzkirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Holzkirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €6545 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €7571.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Holzkirchen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 12.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Holzkirchen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Holzkirchen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Holzkirchen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Holzkirchen, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Miesbach, liegt in der malerischen Region Oberbayern. Mit der Postleitzahl 83607 und rund 17.500 Einwohnern (Stand 2024) ist Holzkirchen bekannt für seine hohe Lebensqualität und das angenehme Wohnumfeld – perfekt für junge Berufstätige oder Paare auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Grünen.
Wo liegt Holzkirchen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Holzkirchen ist ideal für Pendler, da es exzellente Verkehrsanbindungen bietet. Mit der Nähe zur A8 erreicht man München in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Zudem stellt die Regionalbahn eine direkte Verbindung zur Münchener Innenstadt her, was insbesondere für Berufspendler interessant ist. Die Stadt liegt außerdem am Fuße der bayerischen Voralpen und bietet so ein hervorragendes Szenario für Natur- und Outdoor-Liebhaber, ohne die urbanen Vorzüge aus den Augen zu verlieren.
Was macht Holzkirchen besonders?
Holzkirchen bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Leben. Hier findest du zahlreiche Einkaufs- und Speisemöglichkeiten sowie ein breites Kulturangebot, darunter das Kultureck Holzkirchen, welches als Veranstaltungsort für Konzerte und Theateraufführungen bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Naturlandschaften, ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Hinzu kommen zahlreiche Sportmöglichkeiten, von Fitnessstudios bis zu lokalen Sportvereinen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Holzkirchen ist in mehrere charmante Stadtteile aufgeteilt, die eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile bieten. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:
- Zentrum Holzkirchen: Hier bietet sich der Vorteil einer zentralen Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ideal für junge Paare, die urbanes Leben und Nahversorgung schätzen.
- Hartpenning: Ein ruhigerer Stadtteil mit ländlichem Flair, perfekt für Menschen, die naturnah wohnen wollen, aber dennoch schnell im Zentrum sein möchten. Ausgezeichnet für junge Familien oder Menschen, die beruflich in München unterwegs sind.
- Großhartpenning: Ein Wohnviertel, das den Charakter eines ruhigen Familienvororts mit guter Infrastruktur verbindet. Hier finden sich viele Einfamilienhäuser und großzügige Grünflächen.
Fazit: Holzkirchen für Wohnungskäufer
Holzkirchen bietet eine hervorragende Lebensqualität für alle, die eine Eigentumswohnung in einem grünen und zugleich gut vernetzten Umfeld suchen. Die exzellente Verkehrsanbindung an München, kombiniert mit den lokalen Freizeit- und Kulturangeboten, macht Holzkirchen besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Mit einem Mix aus urbaner Nähe, natürlicher Schönheit und historischer Kultur, ist Holzkirchen eine begehrte Option für moderne Wohnungskäufer.