Wohnungen kaufen in Greiling, Bad Tölz-Wolfratshausen

Wohnung kaufen in Greiling

Der Markt für Wohnungen in Greiling: Daten und Fakten im Überblick

Greiling, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Greiling

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Greiling in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Greiling als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Greiling zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4594 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5954.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Greiling

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -2.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiter negativ entwickelt, mit einem Rückgang von -5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Greiling derzeit Herausforderungen gegenübersteht. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, von reduzierten Preisen zu profitieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Greiling zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Greiling eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Greiling ist eine charmante Landstadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Bayern. Mit der Postleitzahl 83677 und einer kleinen Einwohnerzahl bietet Greiling eine ruhige, dörfliche Atmosphäre. Das ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die einen Rückzugsort suchen, ohne auf die Nähe zur Natur zu verzichten.

Wo liegt Greiling und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Greiling liegt malerisch in der oberbayerischen Landschaft, etwa 50 Kilometer südlich von München. Die Nähe zu Bad Tölz, das nur etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, bietet Anschluss an den regionalen öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Busverbindungen erleichtern den Pendelverkehr in umliegende Städte. Für Autofahrer sind die Landstraßen gut ausgebaut, was das Erreichen von München für Berufspendler innerhalb von etwa 45 Minuten ermöglicht. Die idyllische Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Was macht Greiling besonders?

Das Leben in Greiling besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die die Umgebung erschließen und ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten bieten. In der Nähe findet man traditionelle bayerische Gastronomie in gemütlichen Wirtshäusern. Der nahegelegene Bad Tölz bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote. Diese Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur macht Greiling besonders attraktiv für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen wollen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Als kleine Gemeinde besteht Greiling aus einigen verstreuten Ortsteilen, in denen vor allem ländliches Wohnen im Vordergrund steht. Dabei ist die Nähe zu Bad Tölz besonders vorteilhaft für alle, die städtische Einrichtungen in greifbarer Nähe haben wollen. Jungen Berufstätigen bietet sich hier die Möglichkeit, naturnah zu leben und trotzdem eine gute Anbindung ans städtische Leben zu behalten. Die Nähe zu den Alpen macht die Region zusätzlich attraktiv für Sportliebhaber und Natursuchende.

Unser Fazit für Wohnungskäufer in Greiling

Greiling ist eine hervorragende Wahl für alle, die auf der Suche nach Eigentumswohnungen in einer ländlichen, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Umgebung sind. Die Nähe zu Bad Tölz, die wundervolle Landschaft und die Ruhe machen Greiling besonders reizvoll für junge Paare und Berufstätige, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Mit seiner Kombination aus dörflicher Beschaulichkeit und urbaner Nähe bietet Greiling den perfekten Ausgleich zum hektischen Stadtleben.