58 Häuser kaufen in Wendeburg (38176), Peine

Haus kaufen in Wendeburg

Der Markt für Häuser in Wendeburg: Daten und Fakten im Überblick

Wendeburg, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wendeburg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 143 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wendeburg zeigen eine Vielzahl an modernen Bauarten, mit den meisten Baujahren zwischen 2004 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Wendeburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wendeburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wendeburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wendeburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2248 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter Wohnungen etwa €2265.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wendeburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.9%.
• Aktuelle Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wendeburg momentan eine interessante Phase durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit bieten, in eine Region zu investieren, die möglicherweise zukünftig an Wert gewinnt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wendeburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wendeburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wendeburg ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Peine in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 38176 und einer Bevölkerung von rund 10.000 Einwohnern handelt es sich hier um eine Kleinstadt, die sich perfekt für Familien eignet, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Wendeburg kombiniert ländlichen Charme mit einer praktischen Nähe zu größeren Städten und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein kinderfreundliches Leben mit guter Infrastruktur.

Wo liegt Wendeburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch erstreckt sich Wendeburg nahe der Städte Braunschweig und Hannover. Es ist über die Bundesstraße B214 gut erreichbar und bietet bequeme Fahrverbindungen zu den umliegenden Metropolen. Bis nach Braunschweig sind es etwa 15 Kilometer, was eine rasche Pendelmöglichkeit für Berufstätige darstellt. Für weiter entfernte Ziele ist der Flughafen Hannover eine entscheidende Verkehrseinrichtung, nur etwa 50 Autominuten entfernt.

Das ruhige, flache Land rund um Wendeburg ist durchzogen von malerischen Landstraßen und Wegen, ideal für Fahrradtouren und Spaziergänge. Die Nähe zur Natur wird durch ausgedehnte Felder und Wälder unterstützt, die eine große Anziehungskraft auf Naturliebhaber ausüben.

Was macht Wendeburg lebenswert?

Wendeburg punktet mit einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne. Die Gemeinde bietet eine Reihe von Einrichtungen und Freizeitangeboten, die das Leben hier angenehm gestalten. Der örtliche Sportverein ist ein zentraler Treffpunkt für Familien, während gut ausgestattete Spielplätze und weitläufige Grünflächen für Kinder ideal sind, um draußen zu spielen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Wendeburg Supermärkte und kleinere Geschäfte, die eine gute Nahversorgung sicherstellen.

Die Kultur kommt ebenfalls nicht zu kurz, mit lokalen Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Braunschweig, das mit seinen kulturellen Einrichtungen, Theater und Museen die perfekte Ergänzung zu Wendeburgs Angebot darstellt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wendeburg besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die jeweils ihre eigenen Vorzüge haben. Darunter:

• Bortfeld: Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen und dennoch eine gute Anbindung wünschen.
• Harvesse: Bekannt für seine ausgesprochen familienfreundliche Umgebung, bietet Harvesse weitläufige Grünflächen und ein aktives Gemeindeleben, welches vor allem junge Familien anzieht.
• Neubrück: Hier finden sich moderne Bauten und Infrastruktur, ideal für junge Berufstätige oder Paare, die Wert auf Bequemlichkeit und moderne Annehmlichkeiten legen.

Jeder dieser Stadtteile hat seinen eigenen Charme und bietet gleichzeitig eine solide Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an wesentliche Dienstleistungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Fazit: Wendeburg für Hauskäufer

Wendeburg spielt seine Stärken in einer Kombination aus ländlicher Ruhe und Großstadtnähe aus. Die Ortsteile bieten Vielfalt für Hauskäufer: ruhig, zentral und familienfreundlich. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Wendeburg ein idealer Standort für Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit traditionellem Flair sind, ohne auf die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Braunschweig und Hannover ergänzt das reiche Angebot der Gemeinde und macht Wendeburg zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.