18 Häuser kaufen in Staufenberg (34355), Göttingen

Haus kaufen in Staufenberg

Der Markt für Häuser in Staufenberg: Daten und Fakten im Überblick

Staufenberg, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Staufenberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 152 - 203 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Staufenberg stammen aus dem Zeitraum von 1983 - 2026, was zu einem interessanten Mix aus modernen und neueren Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Staufenberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Staufenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Staufenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Staufenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1798 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1630.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Staufenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -6.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisverfall von -1.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends mögen darauf hindeuten, dass der Markt in Staufenberg eine Korrekturphase durchläuft. Potenzielle Käufer könnten hier eine Gelegenheit sehen, in einem sich stabilisierenden Markt zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Staufenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Staufenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Staufenberg ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Göttingen, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 34355 und einer Einwohnerzahl von ca. 7.800 bietet Staufenberg eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Diese Kleinstadt richtet sich ideal an Hauskäufer, die nach einem geräumigen Eigenheim im Grünen suchen und dennoch von einer guten Anbindung an größere Städte wie Göttingen profitieren möchten.

Wo liegt Staufenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Staufenberg liegt im südwestlichen Niedersachsen, nahe der Grenze zu Hessen und ist nur etwa 15 Kilometer von der Universitätsstadt Göttingen entfernt. Diese Nähe macht es ideal für Pendler, die in Göttingen oder Kassel arbeiten. Der Ort ist bequem über die Bundesautobahn A7 erreichbar, die eine hervorragende Nord-Süd-Verbindung darstellt. Busverbindungen und Regionalzüge sorgen zudem für eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was tägliche Fahrten erleichtert.

Was macht Staufenberg lebenswert?

Staufenberg ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Das Landschaftsbild ist von zahlreichen Wäldern und Wiesen geprägt, die outdoor-affinen Familien zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. Kulturell und historisch Interessierte finden im nahegelegenen Burg Plesse eine beeindruckende mittelalterliche Ruine, die Ausblicke in die wunderschöne Umgebung bietet und viele Besucher anzieht. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte decken die täglichen Bedürfnisse zuverlässig ab, und sowohl Kindergärten als auch Schulen sind hervorragend erreichbar, was das Leben für Familien sehr komfortabel und praktisch gestaltet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Staufenberg besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die alle ihren ganz eigenen Charakter aufweisen. Zu den interessantesten gehören:

• Benterode: Dieser Ortsteil besticht durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur. Hier sind vor allem Einfamilienhäuser mit großen Gärten zu finden, was es ideal für Familien macht, die Raum für ihre Kinder suchen.
• Speele: Ein kleiner, familiärer Ortsteil nahe des Weser-Ufers, der mit seiner direkten Nähe zu Spazier- und Radwegen am Wasser punktet. Besonders Naturliebhaber fühlen sich hier wohl.
• Lutterberg: Bekannt für seine intakte Dorfgemeinschaft und vielfältige Freizeitaktivitäten, von Sport bis Kultur. Es eignet sich hervorragend für junge Paare und Familien, die eine aktive Gemeinschaft schätzen.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine hohe Lebensqualität mit einem klaren Fokus auf Natur und Ruhe, was sie für Hauskäufer besonders attraktiv macht.

Fazit: Staufenberg für Hauskäufer

Staufenberg vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und bietet damit ein ideales Umfeld für Hauskäufer, die viel Wert auf Platz, Ruhe und Natur legen. Die Ortsteile bieten eine große Auswahl an Wohnmöglichkeiten und eine lebendige Gemeinschaft. Die Vorteile der Nähe zu Städten wie Göttingen und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sprechen für Staufenberg als überzeugenden Standort für den Kauf eines Eigenheims. Mit seiner familienfreundlichen Atmosphäre, den Bildungsmöglichkeiten und der Nähe zur Natur bietet Staufenberg ideale Bedingungen für den Aufbau eines dauerhaften und erfüllten Familienlebens.