Haus kaufen in Hann. Münden
Der Markt für Häuser in Hann. Münden: Daten und Fakten im Überblick
Hann. Münden, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Hann. Münden findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 129 - 169 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Hann. Münden zeigen eine interessante Mischung an Architekturstilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1965 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Hann. Münden
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hann. Münden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hann. Münden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hann. Münden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1615 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1804 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Hann. Münden
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 24.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang von 5.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hann. Münden ein gewisses Potenzial aufweist, trotz der jüngsten Rückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hann. Münden zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hann. Münden eine gute Stadt für Hauskäufer?
Hann. Münden, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Göttingen, Niedersachsen, ist bekannt für ihre wunderschöne historische Altstadt und die idyllische Lage an der Mündung der Fulda und Werra zur Weser. Mit der Postleitzahl 34346 und rund 23.000 Einwohnern bietet diese Natur- und Kulturstadt eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und landschaftlicher Schönheit – ein idealer Ort für Familien, die ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause suchen.
Wo liegt Hann. Münden und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hann. Münden befindet sich in Südniedersachsen unweit von Kassel und Göttingen, was die Region zu einer strategischen Wohnlage macht. Die Stadt ist über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A7 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich direkt in der Stadt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Göttingen und Kassel. Für Berufspendler ist die Nähe zu diesen größeren Städten von Vorteil, während gleichzeitig die Ruhe und die grüne Umgebung von Hann. Münden erhalten bleibt.
Was macht Hann. Münden lebenswert?
Die Stadt Hann. Münden ist eine Perle für Kultur- und Naturfreunde. Mit über 700 Fachwerkhäusern aus allen Epochen wird die historische Altstadt zu einem einzigartigen Erlebnis. Von der Weserstein-Promenade, einem beliebten Ort für Spaziergänge, bis zu der malerischen Umgebung entlang der Fulda und Werra erstrecken sich zahlreiche Wander- und Radwege. Familien schätzen besonders die zahlreichen Spielplätze und die Angebote in den örtlichen Sportvereinen. Bildungseinrichtungen sind in der Region gut vertreten, darunter mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildungsgrundlage für Kinder bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der Stadt reichlich vorhanden, was ein gemütliches und komfortables Leben unterstützt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Für potenzielle Hauskäufer bietet Hann. Münden einige attraktive Stadtteile. Besonders beliebt ist:
- Questenberg: Ein Wohngebiet, das durch seine ruhigen Straßen und die Nähe zu Grünflächen besticht. Hier finden Familien geräumige Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten – ideal für Kinder, die draußen spielen möchten.
- Blumenviertel: Charakterisiert durch moderne Wohnbauten und einen hervorragenden nahen Zugang zu Schulen und Einkaufszentren, zieht es besonders junge Familien an, die die Kombination aus städtischer Infrastruktur und einem ruhigen Wohnumfeld schätzen.
- Neubaugebiet Feuerteich: Eine erst kürzlich entwickelte Wohngegend, die sich durch familienfreundliche Bebauung und Neubauten auszeichnet. Mit vielen Grünflächen und einem gut durchdachten Straßennetz ist dieser Stadtteil eine ruhige Alternative für neue Hausbesitzer.
Diese Stadtteile bieten eine hohe Lebensqualität mit gemütlichen Wohnlagen, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur – wichtige Kriterien bei der Wahl des idealen Zuhauses.
Fazit: Hann. Münden für Hauskäufer
Hann. Münden präsentiert sich als eine lebenswerte Kleinstadt, die sowohl durch ihre geopolitische Lage als auch durch ihre Infrastruktur überzeugt. Die charmante Verbindung aus einer intakten Naturlandschaft und dem historischen Charme der Altstadt macht die Stadt besonders attraktiv für Familien, die in einem ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten größerer Städte zu verzichten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der umfassenden Infrastruktur ist Hann. Münden ein idealer Ort, um sich langfristig niederzulassen und ein familienfreundliches Zuhause zu finden.