Haus kaufen in Immenhausen
Der Markt für Häuser in Immenhausen: Daten und Fakten im Überblick
Immenhausen, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Immenhausen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 162 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Immenhausen stammen aus dem Zeitraum von 1932 - 1998, was zu einer interessanten Vielfalt an Architektur führt.
Preise für Hauskäufe in Immenhausen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Immenhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Immenhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Immenhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2348 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1711 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Immenhausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 3.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat sich etwas stabilisiert, mit einem leichten Rückgang von -1.0%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Immenhausen eine stabile, wenn auch leicht nachgebende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die Potenzial für Wertsteigerung hat.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Immenhausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Immenhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Immenhausen ist eine charmante Kleinstadt in Nordhessen, im Landkreis Kassel, Staat Hessen. Mit der Postleitzahl 34376 beherbergt Immenhausen ungefähr 7000 Einwohner und bietet eine idyllische Umgebung, die ideal für Familien und Paare geeignet ist, die das naturnahe Leben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Wo liegt Immenhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Immenhausen liegt etwa 14 Kilometer nordwestlich von Kassel, was eine schnelle Erreichbarkeit städtischer Angebote ermöglicht. Die Stadt ist gut an das Straßennetz über die Bundesstraße B3 angeschlossen und bietet somit eine komfortable Pendelstrecke für Berufstätige in Richtung Kassel. Die lokale Regiotram stellt zusätzlich eine bequeme und umweltfreundliche Verbindung zur Innenstadt von Kassel bereit. Mit dem Auto erreichst du den Flughafen Kassel-Calden in rund 15 Minuten, was besonders für Vielreisende attraktiv ist.
Was macht Immenhausen lebenswert?
Immenhausen besitzt einen besonderen Reiz durch seine malerische Natur und die Nähe zum Reinhardswald, der zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Stadt bietet ein ansprechendes Gleichgewicht aus ländlichem Flair und notwendigen städtischen Annehmlichkeiten. Im Herzen der Stadt findest du den historischen Stadtkern mit seiner gut erhaltenen Architektur und zahlreichen Fachwerkhäusern. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Stadt für Familien besonders attraktiv macht. Veranstaltungen wie der jährliche Weihnachtsmarkt sorgen für ein harmonisches Gemeindeleben.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Immenhausen besteht aus mehreren attraktiven Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter tragen. Besonders interessant ist:
- Holzhausen: Ein ruhiger Ortsteil, geprägt von ländlichem Charme und einer engen Gemeinschaft. Hier finden Familien Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken. Die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen lädt zu Erholung im Grünen ein.
- Marienbürg: Dieser Stadtteil vereint modernes Wohnen mit historischen Elementen. Er bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Erreichbarkeit der Schulen.
Beide Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen und sind familienfreundlich, mit einem ausgeprägten Nachbarschaftsgefühl. Zusätzlich erleichtern gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr den Zugang zu urbanen Zielen und Arbeitsplätzen.
Fazit: Immenhausen für Hauskäufer
Immenhausen vereint die Vorteile ländlicher Ruhe mit der Nähe zu städtischen Angeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Kassel. Die Stadt besticht durch eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien macht. Mit einer ausgereiften Infrastruktur und ausreichendem Bildungsangebot bietet Immenhausen eine gesunde Umgebung für das familiäre Wachstum und eine nachhaltige Lebensweise. Wer ein Eigenheim im Grünen und dennoch mit schneller Verbindung zur Stadt sucht, findet in Immenhausen den idealen Lebensmittelpunkt.