25 Häuser kaufen in Kaufungen (34260), Kassel

Haus kaufen in Kaufungen

Der Markt für Häuser in Kaufungen: Daten und Fakten im Überblick

Kaufungen, eine attraktive Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kaufungen findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 160 - 245 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kaufungen stammen aus dem Zeitraum von 1942 - 1975, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Kaufungen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kaufungen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kaufungen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kaufungen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2228 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2570.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kaufungen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt eine leichte Abnahme, mit einem Preisrückgang von -1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kaufungen eine gemischte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine charmante Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kaufungen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kaufungen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kaufungen, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Kassel, liegt in der wunderschönen Region Hessen. Mit rund 13.000 Einwohnern (Stand 2024) ist Kaufungen eine Kleinstadt, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet – ideal für Familien und Paare, die ein gemütliches Eigenheim im Grünen suchen. Das Gemeindegebiet umfasst die Postleitzahl 34260.

Wo liegt Kaufungen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kaufungen befindet sich östlich von Kassel und ist über die nahegelegene B7 hervorragend an das Straßenverkehrsnetz angebunden, was es für Pendler attraktiv macht, die in der Region arbeiten. Die Fahrt nach Kassel dauert mit dem Auto etwa 15 Minuten. Kaufungen profitiert außerdem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Regionalbahn und verschiedene Buslinien verbinden die Gemeinde direkt mit Kassel und den umliegenden Gebieten. Das landschaftlich reizvolle Lossetal, durch das die Losse fließt, bietet zudem einen hohen Freizeitwert für Naturfreunde.

Was macht Kaufungen lebenswert?

Kaufungen ist besonders bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und das reichhaltige Freizeitangebot. Die Gemeinde beherbergt das historische Kaufunger Stift, das ein wichtiges kulturelles Zentrum darstellt. Die grünen Anlagen und der schöne Ortskern laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Die Nähe zur Natur macht Kaufungen zu einem idealen Ort, um die Freizeit im Freien zu genießen. Familien schätzen besonders das breite Angebot an Bildungs- und Sportmöglichkeiten, zu denen Kindergärten und Grundschulen gehören. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, wobei Supermärkte und Fachgeschäfte den täglichen Bedarf decken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kaufungen besteht aus drei Ortsteilen: Oberkaufungen, Niederkaufungen und Kirchditmold, die jeweils ihren eigenen Charakter und Charme haben.

• Oberkaufungen: Dieser Teil von Kaufungen zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus. Besonders beliebt bei Familien, die ein geräumiges Einfamilienhaus suchen, bietet Oberkaufungen viele Neubaugebiete mit modernen Wohnhäusern.
• Niederkaufungen: Bekannt für das solidarische Wohnprojekt und seine nachhaltige Community-Orientierung. Hier finden Interessierte ein kreatives und soziales Umfeld mit einer Vielzahl an sozialen Initiativen – ideal für junge Familien und umweltbewusste Käufer.
• Kirchditmold: Obwohl ein kleinerer Stadtteil, bietet er dennoch charmante Wohnmöglichkeiten mit historischem Flair und guter Anbindung an das Straßennetz. Trotz seiner Größe beliebt wegen der Nähe zu Freizeitangeboten und Erholungseinrichtungen.

Jeder Stadtteil offeriert ein familienfreundliches Wohnumfeld, gepflegte Nachbarschaften und die Nähe zu Natur und Infrastruktur. Kaufungen bietet damit ein vielseitiges und attraktives Umfeld für Hauskäufer, die Wert auf Lebensqualität und Gemeinschaft legen.

Fazit: Kaufungen für Hauskäufer

Kaufungen ist einen wertvollen Wohnort für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Gemeinschaft in einem naturnahen Umfeld suchen. Die Gemeinde vereint die Vorzüge ruhiger Wohnlagen mit der Nähe zu Kassel. Die gute Verkehrsanbindung, vielfältige Bildungs- und Freizeitangebote sowie die lebendige Gemeinschaft machen Kaufungen zu einem hervorragenden Ort, um eine Familie großzuziehen. Mit seinem Mix aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Ausflugsziele ist Kaufungen eine überlegenswerte Wahl für alle, die ein Eigenheim in Hessen erwerben möchten.