2 Häuser kaufen in Wörth a.Main (63939), Miltenberg

Haus kaufen in Wörth a.Main

Der Markt für Häuser in Wörth a.Main: Daten und Fakten im Überblick

Wörth a.Main, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen spannenden Markt für potenzielle Hauskäufer.

Preise für Hauskäufe in Wörth a.Main

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wörth a.Main in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wörth a.Main als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wörth a.Main zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2795 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2846 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wörth a.Main

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wörth a.Main eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wörth a.Main zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wörth a.Main eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wörth a.Main ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Miltenberg im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 63939 und einer Bevölkerung von etwas über 4.500 Einwohnern stellt sie eine ideale Wohnlandschaft für Familien dar, die eine ruhige Umgebung schätzen. Hier erlebst du bayerisches Flair in idyllischer Natur, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur.

Wo liegt Wörth a.Main und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen am malerischen Main, bietet Wörth eine ausgezeichnete Lage für Pendler und Naturliebhaber. Die Stadt ist über die Bundesstraße B469 gut mit der Region verbunden, was für Berufstätige von Vorteil ist, die schnell in benachbarte Städte pendeln müssen. Die Nähe zu Aschaffenburg, das in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, erhöht die Attraktivität der Region, insbesondere für diejenigen, die städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten in dieser Metropolregion suchen. Der herrliche Main und die umliegenden Hügel bieten zudem eine reizvolle Kulisse und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Was macht Wörth a.Main lebenswert?

Wörth a.Main besticht durch seine Beschaulichkeit gepaart mit praktischen Annehmlichkeiten. Die historischen Bauwerke und die angenehme Architektur tragen zum Charme der Stadt bei. Familien finden in der Stadt ein kinderfreundliches Umfeld mit Kindergärten und Schulen in der Nähe. Naturfreunde und Freizeitsportler können den Main-Radweg oder die umliegenden Wanderwege für entspannende Ausflüge nutzen. Die lokale Gastronomie bietet fränkische Spezialitäten und ein geselliges Miteinander. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen das tägliche Leben komfortabel und pragmatisch.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Wörth a.Main kannst du zwischen verschiedenen Wohngegenden wählen, die jeweils ihre besonderen Vorteile bieten. Besonders beliebt bei Familien sind die ruhigen Wohnviertel nahe der Naturbereiche, wo du geräumige Ein- und Zweifamilienhäuser mit Garten findest. Diese Quartiere sind geprägt von einer familiären Nachbarschaft und einer hervorragenden Lage, die sowohl Naturgenuss als auch schnelle Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vereinen.

Fazit: Wörth a.Main für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die Idylle und Praxis miteinander verbinden wollen, stellt Wörth a.Main eine hervorragende Wahl dar. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, familienfreundlicher Infrastruktur und der guten Anbindung an Aschaffenburg macht diesen Ort für Familien besonders attraktiv. Ob du eine familiäre Umgebung suchst, die dennoch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet, oder eine naturnahe Lebensweise bevorzugst – Wörth a.Main bietet ein harmonisches Zuhause für jedermann.