22 Häuser kaufen in Breuberg (64747), Odenwaldkreis

Haus kaufen in Breuberg

Der Markt für Häuser in Breuberg: Daten und Fakten im Überblick

Breuberg, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Hauskäufer. Dies solltest du wissen:

Preise für Hauskäufe in Breuberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Breuberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Breuberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Breuberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2437 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2557 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Breuberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breuberg eine stabil positive Entwicklung zeigt, obwohl es zu einem leichten Rückgang im letzten Monat kam. Für Käufer könnte es eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die sich weiterhin gut entwickelt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breuberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis August 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Breuberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Breuberg ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Odenwaldkreises in Hessen. Mit der Postleitzahl 64747 und etwa 7.200 Einwohnern bietet sie eine einladende Umgebung für Familien. Der Ort besticht durch seinen historischen Charme und seine attraktive Lage inmitten der Natur, was ihn ideal für Hauskäufer macht, die Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung schätzen.

Wo liegt Breuberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Breuberg liegt malerisch im Odenwald, etwa 34 Kilometer südöstlich von Darmstadt und 60 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung über die Bundesstraßen B426 und B45, die Hauskäufern eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bieten. Besonders vorteilhaft für Berufspendler ist die Nähe zu den wirtschaftsstarken Regionen Rhein-Main und Heppenheim.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Breuberg mit den umliegenden Gemeinden, und die Bahnhöfe in der Nähe, wie in Höchst i. Odw., ermöglichen Anschluss an die regionalen Bahnnetze. Wer die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an größere Städte sucht, wird Breuberg als idealen Wohnort empfinden.

Was macht Breuberg lebenswert?

Breuberg bietet eine einzigartige Mischung aus historischer und natürlicher Schönheit. Das zentrale Schloss Breuberg, eine imposante mittelalterliche Burganlage, zieht nicht nur Besucher an, sondern ist auch ein Highlight für die Bewohner. Die Umgebung des Odenwalds lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Für Familien besonders attraktiv sind die gut erreichbaren Einrichtungen, darunter Kindergärten und die Grundschule vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Stadt gegeben, während größere Einkaufszentren in nahegelegenen Städten erreichbar sind. Breuberg bietet zudem ein aktives Vereinsleben, das den sozialen Zusammenhalt fördert, und Veranstaltungen wie Märkte und Feste sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Breuberg besteht aus mehreren Stadtteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben und sich ideal für verschiedene Hauskäuferprofile eignen:

• Sandbach: Als größte der Stadtteile bietet Sandbach eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Einfamilienhäuser mit großen Gärten sind hier keine Seltenheit.
• Neustadt: Der historische Kern von Breuberg bietet malerische Fachwerkhäuser und charmante Gassen. Hauskäufer, die Tradition und Geschichte schätzen, finden hier ein ideales Umfeld zum Wohnen.
• Rai-Breitenbach: Dieser Stadtteil ist besonders ruhig und naturnah und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, die Wert auf ein idyllisches Umfeld legen.

Jedes dieser Viertel bietet grüne Wohnlagen und die Möglichkeit, sich in einer angenehmen Nachbarschaft niederzulassen. Breuberg kombiniert die Vorteile eines ruhigen Landlebens mit der traditionellen Odenwälder Gastfreundschaft.

Fazit: Breuberg für Hauskäufer

Breuberg stellt für Hauskäufer eine attraktive Wahl dar, die eine familienfreundliche und natürliche Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten Optionen für verschiedenste Wohnwünsche, sei es in einem modernen Einfamilienhaus oder einem charmanten historischen Gebäude. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und eine intakte Gemeinschaft machen Breuberg zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Ob du die Ruhe des Odenwalds genießt oder die Nähe zu Frankfurt für Berufsmöglichkeiten schätzt - Breuberg bietet die idealen Voraussetzungen für ein Zuhause voller Lebensqualität.