3 Häuser kaufen in Mönchberg (63933), Miltenberg

Haus kaufen in Mönchberg

Der Markt für Häuser in Mönchberg: Daten und Fakten im Überblick

Mönchberg, eine idyllische Gemeinde im malerischen Spessart, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Mönchberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mönchberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mönchberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mönchberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2390 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €1705 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Mönchberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mönchberg eine stetige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer wachsenden Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mönchberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mönchberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mönchberg ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Miltenberg in Bayern. Mit der Postleitzahl 63933 beherbergt Mönchberg rund 2.500 Einwohner und bietet eine idyllische Umgebung, die besonders für Familien und Paare geeignet ist, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung schätzen. Diese Landstadt ist eine perfekte Kombination aus Natur, Tradition und bayrischer Gemütlichkeit.

Wo liegt Mönchberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mönchberg liegt malerisch im Spessart, einer Waldregion, die reich an natürlichen Schönheiten ist. Diese Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz. Über die nahegelegene B469 gelangst du in etwa 30 Minuten nach Aschaffenburg, was ideal für Pendler ist, die in der Region arbeiten, aber ein ruhiges Landleben bevorzugen. Die Nähe zu Frankfurt am Main, das etwa eine Autostunde entfernt ist, macht Mönchberg zusätzlich attraktiv für Berufstätige. Diese Region zeichnet sich durch ihre dichten Wälder und sanft geschwungenen Hügel aus, die zu Wanderungen und Radtouren einladen.

Was macht Mönchberg lebenswert?

Leben in Mönchberg bedeutet, von der gemütlichen, heimatlichen Atmosphäre einer traditionellen bayrischen Gemeinde umgeben zu sein. Das Dorfzentrum bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie charmante Cafés und Gasthäuser, die typisch für die Region sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind direkt in der Umgebung verfügbar. Der Kulturpfad Mönchberg und der Schwimmbadpark sind besondere Highlights für Familien. Für die Kinder ist die Versorgung mit Schulen und Kindergärten sicher, da diese in den angrenzenden Gemeinden leicht zu erreichen sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Mönchberg selbst besteht nicht aus vielen klar abgrenzbaren Stadtteilen, sondern bildet eine geschlossene Gemeinde. Innerhalb des Ortes findest du eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern. Besondere Attraktivität entfaltet Mönchberg für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch von der Nähe zu städtischen Zentren profitieren möchten. Die Gemeinde bietet eine sichere und freundliche Umgebung, was sie zu einem beliebten Wohnort für junge Familien macht.

Fazit: Mönchberg für Hauskäufer

Mönchberg bietet eine lebenswerte Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe. Für Hauskäufer, die Wert auf eine starke Gemeinschaft, eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen legen, ist Mönchberg eine ausgezeichnete Wahl. Die harmonische Kombination aus kulturellen Traditionen und moderner Lebensart macht Mönchberg für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv. Hier findet man ideale Bedingungen, um ein Eigenheim zu erwerben und das Leben in einer kleinen, vernetzten Gemeinschaft zu genießen.