2 Haus kaufen in Großwallstadt (63868), Miltenberg

Haus kaufen in Großwallstadt

Der Markt für Häuser in Großwallstadt: Daten und Fakten im Überblick

Großwallstadt, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Großwallstadt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Großwallstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großwallstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großwallstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2925 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Der durchschnittliche Preis für Wohnungen beträgt €3007 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Großwallstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großwallstadt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zur Wertsteigerung zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großwallstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großwallstadt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Großwallstadt, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Miltenberg, liegt in der malerischen Region Bayern und ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Mit der Postleitzahl 63868 und einer Einwohnerzahl von etwa 4.500 gehört es zu den charmanten Landstädten, die ihren Bewohnern eine entspannte Lebensqualität bieten. Großwallstadt ist ein attraktiver Standort für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Natur suchen.

Wo liegt Großwallstadt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Großwallstadt befindet sich nordwestlich von Aschaffenburg und ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Dank ihrer Lage am Main bietet Großwallstadt nicht nur eine landschaftlich reizvolle Umgebung, sondern auch gute Verkehrsanbindungen. Über die nahegelegene A3 erreicht man Frankfurt am Main in etwa 45 Minuten, was den Ort besonders für Berufspendler interessant macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und den Bahnhof im benachbarten Obernburg gut erschlossen, was eine praktische Alternative zum Auto darstellt.

Was macht Großwallstadt lebenswert?

Großwallstadt kombiniert dörflichen Charme mit moderner Infrastruktur. Das Leben in dieser Gemeinde ist geprägt von einer lebhaften Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Main bietet ideale Gelegenheiten für Spaziergänge und Fahrradtouren, während der nahe Spessart zu ausgedehnten Wanderungen einlädt. Familien finden hier außerdem eine Vielzahl an Spielplätzen und Freizeitangeboten für Kinder. Ein reges Vereinsleben sowie das jährliche Bürgerfest und der Weihnachtsmarkt tragen zur lebendigen sozialen Szene des Ortes bei.

Bildungsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen in den umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Obernburg, die mit Geschäften des täglichen Bedarfs und kleinen Fachgeschäften punktet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Großwallstadt bietet verschiedene Wohnlagen, die sich alle durch eine angenehme Nachbarschaft und gute Anbindung auszeichnen. Vor allem die zentral gelegenen Viertel mit Einfamilienhäusern und Gärten sind bei jungen Familien beliebt, die ein ruhiges Umfeld für ihre Kinder suchen.

Besonders interessant ist der Bereich um den historischen Ortskern von Großwallstadt, wo du eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur findest. Hier sind viele ältere Häuser saniert worden und bieten einen reizvollen Wohnkomfort in zentrale Lage. Weiter nördlich, Richtung Waldrand, finden Käufer neuere Eigenheime und Reihenhäuser, ideal für die, die die Nähe zur Natur schätzen.

Fazit: Großwallstadt für Hauskäufer

Großwallstadt ist ein attraktiver Standort für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung mit hohem Lebenswert suchen. Die Kombination aus dörflichem Lebensmittelpunkt, guter Infrastruktur und Nähe zu Frankfurt macht den Kauf eines Hauses in Großwallstadt besonders lohnenswert. Die verschiedenen Wohnlagen, gepaart mit naher Natur und Kulturangeboten, bieten für jede Familie das passende Umfeld. Wer ein Eigenheim in einem ruhigen, aber gut angebundenen Ort sucht, wird in Großwallstadt fündig.