Haus kaufen in Poppenhausen
Der Markt für Häuser in Poppenhausen: Daten und Fakten im Überblick
Poppenhausen, eine malerische Gemeinde im bayerischen Unterfranken, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Poppenhausen findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 132 - 232 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Poppenhausen stammen aus dem Zeitraum von 1933 - 1968, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Architekturstilen führt.
Preise für Hauskäufe in Poppenhausen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Poppenhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Poppenhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Poppenhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1911 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2092.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Poppenhausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Poppenhausen trotz kurzfristiger Schwankungen eine solide Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Poppenhausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Poppenhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Der Gemeinde Poppenhausen im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Mit der Postleitzahl 97490 und einer Einwohnerzahl von rund 4.500 Menschen zählt zu den Landstädten in Bayern. Dieser Ort ist besonders beliebt bei Familien, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen.
Wo liegt Poppenhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Poppenhausen liegt malerisch zwischen der Rhön und dem fränkischen Weinland, etwa 10 Kilometer nördlich von Schweinfurt. Über die B19 und die A71 ist die Gemeinde gut an das Straßennetz angebunden und bietet schnellen Zugang zu Schweinfurt und weiteren Städten in der Region. Dies macht Poppenhausen attraktiv für Pendler, die in städtischen Gebieten arbeiten und das Landleben bevorzugen. Die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von Schweinfurt sorgen dafür, dass man das Beste aus beiden Welten genießen kann.
Was macht Poppenhausen lebenswert?
Poppenhausen bietet eine hohe Lebensqualität, besonders für Familien. Die Gemeinde ist für ihre naturnahe Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Wanderwege, Fahrradstrecken und die wunderschöne Landschaft in der Rhön bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Das kulturelle Leben ist durch lokale Feste und Veranstaltungen geprägt. Supermärkte und örtliche Geschäfte sichern die Nahversorgung. Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten und einer Grundschule. Die Nähe zur Stadt Schweinfurt erweitert die kulturellen und gastronomischen Angebote und macht Poppenhausen zu einer idealen Wahl für alle, die ein ruhiges Leben mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Poppenhausen selbst gibt es keine klassischen Stadtteile, aber die umliegenden Ortschaften und Wohnlagen bieten unterschiedliche Wohnoptionen. Besonders beliebt sind die Gebiete entlang der malerischen Hügellandschaften, die ein hohes Maß an Privatsphäre und schöne Ausblicke bieten. Diese Gegenden sind ideal für Familien, die ein großzügiges Grundstück für ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus suchen. Die ländlichen Siedlungen sind gut mit dem Zentrum verbunden und bieten Familien eine ruhige Wohnumgebung mit Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und der Möglichkeit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen.
Fazit: Poppenhausen für Hauskäufer
Poppenhausen ist der ideale Wohnort für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld und Nähe zur Natur suchen. Die Gemeinde bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Erreichbarkeit der Arbeitsplätze in Schweinfurt und darüber hinaus. Die hervorragende Infrastruktur für Familien, die vielen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur machen Poppenhausen besonders attraktiv für alle, die ein Eigenheim in einer wunderschönen Umgebung suchen. Die Investition in ein Zuhause in Poppenhausen bedeutet nicht nur den Kauf eines Hauses, sondern auch die Entscheidung für einen Lebensstil, der die Anforderungen der modernen Familie perfekt erfüllt.