1 Haus kaufen in Aura a.d.Saale (97717), Bad Kissingen
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Haus kaufen in Aura a.d.Saale
Der Markt für Häuser in Aura a.d.Saale: Daten und Fakten im Überblick
Aura a.d.Saale, eine reizvolle Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Kaufinteressierte, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Aura a.d.Saale
Wenn du den Kauf eines Hauses in Aura a.d.Saale in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Aura a.d.Saale als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Aura a.d.Saale zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1372 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1512 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Aura a.d.Saale
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Aura a.d.Saale eine positive Entwicklung zeigt. Käufer sollten jedoch vorsichtig sein, da die zuletzt beobachteten Preissenkungen auf temporäre Marktentwicklungen hinweisen könnten.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Aura a.d.Saale zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Aura a.d.Saale eine gute Stadt für Hauskäufer?
Aura a.d. Saale ist eine malerische Landstadt im Landkreis Bad Kissingen im bayrischen Regierungsbezirk Unterfranken. Mit der Postleitzahl 97717 und einer Einwohnerzahl von rund 800 Menschen bietet diese Gemeinde eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Familien und Paare, die ein familiäres und naturnahes Umfeld suchen.
Wo liegt Aura a.d.Saale und wie ist die Verkehrsanbindung?
Aura a.d. Saale liegt wunderschön im fränkischen Saaletal, umgeben von sanften Hügeln und dichter Natur. Die Verkehrsverbindungen sorgen für bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B287 gelangst du in kurzer Zeit in die Stadt Bad Kissingen, wo du umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen findest. Dank der Autobahnnähe – mit der A7 – ist Aura a.d. Saale auch gut in Richtung Fulda und Würzburg angebunden, was die Lage für Berufspendler attraktiv macht.
Was macht Aura a.d.Saale lebenswert?
Aura a.d. Saale verzaubert mit seiner ruhigen Lage und den charmanten Fachwerkhäusern im historischen Ortskern. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Familien profitieren von einer familiären Gemeinschaft und gut erreichbaren Bildungsangeboten in den naheliegenden größeren Städten. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Bäckerladen sowie weitere Geschäfte in benachbarten Ortschaften. Die Region bietet zudem Wander- und Radwege entlang der Saale, die zu sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Da Aura a.d. Saale eine kleine Gemeinde ist, existieren keine klar definierten Stadtteile, dennoch bietet der Ort ein überschaubares, eng verbundenes Wohnumfeld. Die Enge der Gemeinschaft und die Nähe zur Natur machen Aura besonders attraktiv für Familien, die ein friedliches und naturverbundenes Wohnen schätzen. Die vorhandene Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, die ausreichend Platz für Familien bieten.
Fazit: Aura a.d. Saale für Hauskäufer
Aura a.d. Saale zeichnet sich durch seine ruhige und beschauliche Lage aus, perfekt für Hauskäufer, die Wert auf ein naturverbundenes Leben und eine starke Gemeinschaft legen. Die Nähe zu Bad Kissingen und den angrenzenden Metropolen ermöglicht eine gute Anbindung trotz der ländlichen Umgebung. Hier findest du einen Ort, an dem Kinder in einer sicheren und naturnahen Atmosphäre aufwachsen können, während du gleichzeitig von der hohen Lebensqualität profitiert. Aura a.d. Saale ist zweifellos ein verführerischer Standort für diejenigen, die ein Leben abseits der Hektik der Großstädte suchen.