19 Häuser kaufen in Wasserlosen (97535), Schweinfurt

Haus kaufen in Wasserlosen

Der Markt für Häuser in Wasserlosen: Daten und Fakten im Überblick

Wasserlosen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Wasserlosen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wasserlosen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wasserlosen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wasserlosen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1250 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2109 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wasserlosen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass trotz eines jüngsten Rückgangs das durchschnittliche Preisniveau stabil bleibt, was Wasserlosen für Käufer attraktiv macht. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem anhaltenden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wasserlosen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wasserlosen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wasserlosen ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Schweinfurt im beschaulichen Bayern. Diese charmante Ortschaft mit der Postleitzahl 97535 zählt weniger als 5.000 Einwohner und wird als Landstadt klassifiziert. Wasserlosen bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die ideal für Familien ist, die sich nach Natur und Beschaulichkeit sehnen und dennoch gerne schnell die umliegenden Städte erreichen möchten.

Wo liegt Wasserlosen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wasserlosen befindet sich in der Nähe von Schweinfurt und ist von pittoresker Landschaft und weitläufigen Feldern umgeben. Mit dem Auto gelangst du über die nahegelegene A7 schnell nach Schweinfurt oder auch in größere Städte wie Würzburg und Bad Kissingen, die jeweils in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Für Berufspendler bietet die Autobahnnähe eine ideale Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region verfügbar, wobei die Nutzung des Autos oftmals bequemer und schneller ist.

Was macht Wasserlosen lebenswert?

Das Leben in Wasserlosen ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und vielen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu malerischen Wander- und Radwegen, die sowohl für Familienausflüge als auch für sportliche Aktivitäten ideal sind. Zudem gibt es mehrere Grünflächen und Spielplätze, die sich für Kinder und Familien wunderbar eignen. Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Grundschulen, sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Gemeinde bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Schweinfurt bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Spektrum an kulturellen sowie kulinarischen Angeboten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

• Kernort Wasserlosen: Das Zentrum der Gemeinde mit familiärem Charme und ländlicher Ruhe. Hier gibt es überwiegend Einfamilienhäuser, die für Familien ideal sind.
• Ortsteile Greßthal, Schwemmelsbach, Wülfershausen: Jede dieser Ortschaften hat ihren eigenen, beruhigenden Charakter und eignet sich besonders für Hauskäufer, die natürliche Umgebungen und eine enge Gemeinschaft schätzen.
• Schnackenwerth und Brebersdorf: Diese Ortsteile bieten durch ihre Naturverbundenheit und die abgeschiedene Lage ein ruhiges Wohnumfeld, ideal für Ruhe suchende Familien und Naturliebhaber.

In diesen Ortsteilen finden Hauskäufer ein familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und traditioneller Dorfatmosphäre. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt, mit leichter Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte.

Fazit: Wasserlosen für Hauskäufer

Wasserlosen ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine friedliche Landidylle mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Die Kombination aus einer harmonischen Umgebung, familienfreundlichen Einrichtungen und der Nähe zu Städten wie Schweinfurt bietet eine hohe Lebensqualität. Für Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung erwerben möchten, ist Wasserlosen mit seiner dörflichen Gemeinschaft und den umfassenden Erholungsmöglichkeiten ideal. Es gelingt der Gemeinde, ihre ländlichen Wurzeln zu bewahren und gleichzeitig eine gut erreichbare Verbindung zu urbanen Ressourcen zu bieten.