Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 99.000 € 3 Zimmer 98 m² 300 m² Grundstück Hambach Dittelbrunn 97456

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
99000 €
1.010 €/m²
ab 337 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 98 m² • 300 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum kleinen Preis mit Entwicklungspotenzial!!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dittelbrunn!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit mit einem geringen Einstandspreis Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 300 m² erwartet Sie ein massiv gebautes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m².

Das Haus muss kernsaniert werden oder bietet Ihnen nach Abriss ein attraktives Baugrundstück.

Erleben Sie die Ruhe und den Charme von Dittelbrunn und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie sie nach Ihren Vorstellungen. Hier haben Sie den Freiraum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Merkmale

300 m² Grundstück
Keller
Terrasse

Die Innenausstattung muss komplett erneuert werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

1.010,20 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

104.445 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

5.445 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

ab 337 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.010,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.492 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.656 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Hambach, Dittelbrunn (97456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dittelbrunn, im Ortsteil Hambach.

Dittelbrunn bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Umgebung und bequemer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft sorgt für eine hohe Lebensqualität, während Sie von einer guten Anbindung an Verkehrswege profitieren. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei.

Weitere Informationen

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Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Stichworte Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen