31 Häuser kaufen in Memmelsdorf (96117), Bamberg

Haus kaufen in Memmelsdorf

Der Markt für Häuser in Memmelsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Memmelsdorf, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Memmelsdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 154 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Memmelsdorf stammen aus dem Zeitraum von 1968 - 1982, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Memmelsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Memmelsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Memmelsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Memmelsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2562 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3406 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Memmelsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Memmelsdorf eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Memmelsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Memmelsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Memmelsdorf ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Bamberg in Oberfranken, Bayern. Diese Kleinstadt mit der Postleitzahl 96117 hat etwa 9.000 Einwohner und bietet einen idealen Ort zum Leben für Familien und alle, die ein ruhiges Leben in der Nähe von Natur und Kultur suchen. Die idyllische Umgebung und freundliche Gemeinde sind perfekt für Hauskäufer, die ein kinderfreundliches Umfeld schätzen.

Wo liegt Memmelsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Memmelsdorf liegt nur wenige Kilometer nordöstlich von Bamberg und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A70 und A73. Dies ermöglicht schnelle Fahrten nach Bamberg und die Metropolregion Nürnberg, was die Gemeinde besonders attraktiv für Berufspendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel bieten Verbindungen nach Bamberg, sodass du problemlos in die Stadt gelangen kannst. Die Nähe zum Naturpark Fränkische Schweiz lädt zudem zu Wochenendausflügen in die üppige Natur ein.

Was macht Memmelsdorf lebenswert?

Memmelsdorf ist bekannt für das prächtige Schloss Seehof aus dem 17. Jahrhundert, welches dir und deiner Familie einen wunderschönen Einblick in die Geschichte der Region bietet. Die Gemeinde selbst verfügt über umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote, darunter zahlreiche Wander- und Radwege. Familien finden hier eine gute Auswahl an Kindergärten und Grundschulen, die eine solide Bildungsbasis gewährleisten. Mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung, während gemütliche Restaurants typisch fränkische Spezialitäten direkt vor der Haustür anbieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Memmelsdorf gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders erwähnenswert sind:

• Drosendorf: Ein friedlicher Ortsteil, perfekt für Familien, die die Nähe zu Schulen und viel Grün schätzen. Hier findest du zahlreiche Einfamilienhäuser und freundliche Nachbarschaften.
• Lichteneiche: Bekannt für seine neueren Gebäude und ruhigen Straßen. Dieser Teil ist ideal für Familien und junge Paare, die den ländlichen Lebensstil mit moderner Lebensweise verbinden möchten.
• Meedensdorf: Eine ländliche Oase für diejenigen, die großen Wert auf Ruhe und Natur legen, mit vielen traditionellen fränkischen Häusern.

Alle Ortsteile bieten eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Spielplätzen und lokaler Infrastruktur, die das tägliche Leben einfacher und angenehmer machen.

Fazit: Memmelsdorf für Hauskäufer

Memmelsdorf bietet Hauskäufern eine perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanem Komfort. Mit seinen familienfreundlichen Stadtteilen, hervorragender Anbindung an größere Städte wie Bamberg und einer lebenswerten Gemeinschaft ist es ein idealer Ort, um ein Zuhause zu kaufen. Ob du nach einem historischen Fachwerkhaus oder einem modernen Neubau suchst, Memmelsdorf bietet die passende Umgebung für jede Familie, die ein harmonisches Leben mit kurzen Wegen zu hochwertigen Schulen und Freizeiteinrichtungen sucht.