8 Häuser kaufen in Oberhaid (96173), Bamberg

Haus kaufen in Oberhaid

Der Markt für Häuser in Oberhaid: Daten und Fakten im Überblick

Oberhaid, eine aufstrebende Gemeinde in Oberfranken, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oberhaid findest du eine gute Auswahl an 3 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 218 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oberhaid stammen aus dem Jahr 2025, was modernste Bauweise garantiert.

Preise für Hauskäufe in Oberhaid

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberhaid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberhaid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberhaid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2592 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2818.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberhaid

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.0% unverändert geblieben.

Diese stabilen Trends deuten darauf hin, dass die Immobilienwerte in Oberhaid auf einem soliden Fundament basieren. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberhaid zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberhaid eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberhaid, eine idyllische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern, kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit der Postleitzahl 96173 und etwa 5.000 Einwohnern ist Oberhaid eine attraktive Kleinstadt für Familien und Paare, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Die Nähe zu Bamberg eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Berufstätige und Freizeitaktivitäten.

Wo liegt Oberhaid und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberhaid liegt nur etwa 11 Kilometer nordwestlich von Bamberg, was eine schnelle Anbindung an die Stadt mit ihren vielfältigen Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Über die A70 und die B4 ist Oberhaid gut mit dem Auto erreichbar, und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgestaltet. Eine Regionalbahn verbindet Oberhaid direkt mit Bamberg und anderen umliegenden Städten, was insbesondere für Pendler vorteilhaft ist. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Mains aus, die eine hervorragende Lebensqualität für Naturliebhaber bieten.

Was macht Oberhaid lebenswert?

Oberhaid ist bekannt für seine einladende, familiäre Atmosphäre und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Die Gemeinde verfügt über mehrere Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken, sowie über Spielplätze und einen Bolzplatz. Ein Highlight ist der nahegelegene Main, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

Zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs bietet Oberhaid mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte. Familien schätzen die ortsnahe Kinderbetreuung und die Grundschule im Ort, während weiterführende Schulen im nahen Bamberg bequem erreichbar sind. Die Gemeinde pflegt ein aktives Vereinsleben, das durch zahlreiche Veranstaltungen das Gemeinschaftsgefühl stärkt. In Oberhaid findest du zwar keine großen Einkaufszentren oder Theater, dafür aber eine starke Nachbarschaft und eine sichere, kinderfreundliche Umgebung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberhaid vereint verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders beliebt sind:

• Unterhaid: Dieser Stadtteil bietet eine Mischung aus neuen und traditionellen Einfamilienhäusern, umgeben von grüner Landschaft. Ideal für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit Nähe zur Natur suchen.
• Oberhaid-Kernstadt: Im direkten Ortskern findet man eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Geschäften. Hier dominiert eine freundliche Dorf-Atmosphäre, die besonders für junge Familien attraktiv ist.
• Staffelbach: Ein ruhiges Wohngebiet, das durch seine Nähe zum Main punktet. Ideal für Menschen, die gerne spazieren gehen oder Radtouren unternehmen.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen mit viel Grün und eine solide Infrastruktur. Familienfreundliche Angebote und eine gute Anbindung machen Oberhaid zu einem attraktiven Wohnort.

Fazit: Oberhaid für Hauskäufer

Oberhaid ist eine Kleinstadt mit hoher Lebensqualität und einer starken Gemeinschaft. Die Nähe zu Bamberg, die solide Infrastruktur und die familienfreundlichen Angebote machen Oberhaid zu einem attraktiven Standort für Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen und doch gut angebundenen Region suchen. Hier findest du die ideale Mischung aus Land- und Stadtnähe, was für viele Hauskäufer insbesondere bei der Balance zwischen Wohnqualität und beruflicher Erreichbarkeit eine entscheidende Rolle spielt. Oberhaid bietet dir die Möglichkeit, in einer starken Gemeinschaft Fuß zu fassen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung in unmittelbarer Reichweite zu haben.