19 Häuser kaufen in Marktheidenfeld, Main-Spessart

Haus kaufen in Marktheidenfeld

Der Markt für Häuser in Marktheidenfeld: Daten und Fakten im Überblick

Marktheidenfeld, eine charmante Gemeinde in Unterfranken, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Marktheidenfeld findest du eine gute Auswahl an 5 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser bieten typischerweise Wohnflächen von 130 - 154 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Marktheidenfeld zeigen eine interessante Mischung aus Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1971 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Marktheidenfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Marktheidenfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marktheidenfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marktheidenfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2936 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2569 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Marktheidenfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine 4.7% Abnahme erlebt.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer in Marktheidenfeld eine wohlüberlegte Entscheidung treffen sollten, da sich der Markt in einem gewissen Wandel befindet. Aktuelle Umstände können Beteiligte dazu anregen, Chancen zur guten Preisgestaltung zu erkunden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marktheidenfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marktheidenfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Marktheidenfeld, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Main-Spessart in Bayern, ist ein attraktiver Wohnort für Familien, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Mit der Postleitzahl 97828 und etwa 11.000 Einwohnern bietet Marktheidenfeld eine einladende Kleinstadtatmosphäre mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Wo liegt Marktheidenfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im schönen Maintal, bietet Marktheidenfeld eine malerische Umgebung mit den Wäldern des Spessarts im Hintergrund. Die Stadt ist verkehrsgünstig über die A3 erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung nach Frankfurt am Main und Würzburg ermöglicht – ein großer Vorteil für Pendler. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Lohr am Main, was dir den Zugang zum Bahnnetz erleichtert. Die Nähe zum Main ermöglicht zudem Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern entlang der Uferlandschaften.

Was macht Marktheidenfeld lebenswert?

Marktheidenfeld punktet durch seine Mischung aus Tradition und Modernität. Die historische Altstadt lädt mit ihren Fachwerkhäusern zum Bummeln ein, während Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen die Familienfreundlichkeit unterstreichen. Das Sportzentrum Wonnemar bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, vom Schwimmbad bis hin zu Wellnessangeboten. Kulturell Interessierte finden in Marktheidenfeld mit Veranstaltungen in der Stadthalle und regelmäßigen Märkten immer Abwechslung. Zudem bietet die Stadt ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Marktheidenfeld ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. Im Zentrum findet man ein gutes Angebot an Geschäften und Dienstleistungen, während die Stadtteile Altfeld und Glasofen durch ihre ruhige Wohnlage besonders bei Familien beliebt sind. Diese bieten Einfamilienhäuser und viel Grün, ideal für Kinder zum Spielen. Die Gemeinde Michelrieth bietet zudem größere Grundstücke und eine dörfliche Atmosphäre – perfekt für diejenigen, die das Landleben bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

Fazit: Marktheidenfeld für Hauskäufer

Marktheidenfeld ist mit seiner familienfreundlichen Umgebung und der hervorragenden Anbindung an Städte wie Würzburg und Frankfurt ein idealer Ort für Hauskäufer. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, guter Infrastruktur und einer aktiven Gemeinschaft macht die Stadt besonders attraktiv für Familien. Ruhige Wohnlagen und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei. Mit seiner Vielfalt und den naturnahen Wohngegenden ist Marktheidenfeld eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein Eigenheim in einer lebenswerten Umgebung suchen.