7 Häuser kaufen in Kreuzwertheim, Main-Spessart

Haus kaufen in Kreuzwertheim

Der Markt für Häuser in Kreuzwertheim: Daten und Fakten im Überblick

Kreuzwertheim, eine charmante Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Kreuzwertheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kreuzwertheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kreuzwertheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kreuzwertheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2585 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kreuzwertheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kreuzwertheim jüngst Herausforderungen gegenüberstand, jedoch auf lange Sicht positive Entwicklungen aufweist. Käufer sollten diese Aspekte in ihre Überlegungen einbeziehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kreuzwertheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kreuzwertheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kreuzwertheim, ein malerisches Marktgemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, liegt idyllisch am Main gegenüber von Wertheim in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 97892 und rund 3.800 Einwohnern ist Kreuzwertheim eine charmante Landstadt, die besonders für Familien attraktiv ist, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen.

Wo liegt Kreuzwertheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kreuzwertheim befindet sich in Nordbayern an der Grenze zu Baden-Württemberg, malerisch am Ufer des Mains gelegen. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine gute Anbindung an Städte wie Würzburg (circa 45 Minuten) und Frankfurt am Main (circa 1 Stunde 30 Minuten). Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, so dass Wertheim schnell erreicht werden kann. Aufgrund der Nähe zur Natur, insbesondere dem Spessart, bietet Kreuzwertheim einen hohen Freizeitwert für Naturfreunde und Familien.

Was macht Kreuzwertheim lebenswert?

Kreuzwertheim besticht durch seine historische Architektur und die malerische Lage am Main, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren einlädt. Die Marktplatzumgebung mit ihren historischen Fachwerkhäusern und dem ehemaligen Wasserschloss trägt zum idyllischen Ortsbild bei. Zudem verfügt die Gemeinde über gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag vereinfachen. Eine aktive Vereins- und Kulturlandschaft bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Familien schätzen die kinderfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kreuzwertheim ist hauptsächlich in kleinere Bereiche aufgeteilt, wobei der Hauptortsteil die meisten Wohnoptionen bietet. Kernort Kreuzwertheim ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern und eignet sich ideal für Familien, die die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Der angrenzende Bereich Eichel bietet ebenfalls ruhige Wohnlagen und wird durch seine Nähe zum Wald besonders von Naturliebhabern bevorzugt. Diese Stadtteile bieten ruhige, familienorientierte Wohnumgebungen mit einem hohen Grad an Sicherheit.

Fazit: Kreuzwertheim für Hauskäufer

Kreuzwertheim ist eine attraktive Option für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, zugleich aber auch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Die hervorragende Infrastruktur und das kinderfreundliche Umfeld machen es zu einem idealen Ort für Familien. Die Kombination aus historischer Kulisse, lebendiger Gemeinschaft und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten trägt zur hohen Lebensqualität in Kreuzwertheim bei. Hauskäufer finden hier ein lebenswerteres Zuhause in einer Umgebung, die auf lange Sicht Freude bereiten wird.