4 Häuser kaufen in Malgersdorf (84333), Rottal-Inn

Haus kaufen in Malgersdorf

Der Markt für Häuser in Malgersdorf: Daten und Fakten im Überblick

Malgersdorf, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Malgersdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Malgersdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Malgersdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Malgersdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1997 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2104 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Malgersdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Malgersdorf eine positive Entwicklung zeigt, jedoch mit einer leichten Fluktuation in den letzten Monaten. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Malgersdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Malgersdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Malgersdorf, eine charmante kleine Landstadt in Bayern, liegt im Landkreis Rottal-Inn. Mit der Postleitzahl 84333 beheimatet der Ort rund 1.600 Einwohner. Malgersdorf bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die vor allem für Familien attraktiv ist, die sich ein ruhiges, naturnahes Leben wünschen.

Wo liegt Malgersdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im südöstlichen Bayern, genießt Malgersdorf eine malerische Lage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur B20 erleichtert den Zugang zu größeren Städten wie Eggenfelden oder Landau an der Isar, was einen komfortablen Pendelverkehr ermöglicht. Für Hauskäufer, die in einer ländlichen Umgebung leben möchten, ohne den Kontakt zu städtischen Annehmlichkeiten zu verlieren, bietet Malgersdorf eine optimale Balance.

Was macht Malgersdorf lebenswert?

Malgersdorf bietet eine unverwechselbare ländliche Lebensqualität mit vielen naturnahen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der umgebenden Hügellandschaft. Die Gemeinde ist familienfreundlich, bietet eine Grundschule und mehrere Kindergärten in der Nähe. Kleinere Geschäfte und örtliche Bäckereien sorgen für eine gute Grundversorgung. Der Gemeinschaftsgeist ist stark ausgeprägt, was durch zahlreiche lokale Veranstaltungen und Vereine gefördert wird. Dies schafft ein angenehmes und eng verbundenes Umfeld, das besonders Familien anspricht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Malgersdorf besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen und Gehöften, die den typischen Charakter der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Die Dorfkerne bieten Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhöfe, ideal für Hauskäufer, die das Landleben suchen. Viertel wie Bachham und Pfarrkirchen bieten naturnahe Wohnlagen, die perfekt für Familien sind, die ein ruhiges und familiäres Umfeld bevorzugen. Für junge Familien sind diese Ortsteile besonders geeignet, denn hier findet man großzügigen Raum für Kinder und Haustiere.

Fazit: Malgersdorf für Hauskäufer

Malgersdorf überzeugt als ein idealer Wohnort für Hauskäufer, die ein entspanntes und naturverbundenes Leben suchen. Die kleinen, engen Gemeinschaften, die Nähe zur Natur und die familienfreundlichen Umfeldbedingungen machen es zu einem perfekten Ort für junge Familien. Eine solide Verkehrsanbindung ermöglicht weiterhin die Erreichbarkeit benachbarter städtischer Gebiete. Alles in allem bietet Malgersdorf eine hervorragende Lebensqualität für alle, die das bayerische Landleben schätzen und gleichzeitig die Anschlussmöglichkeiten an die Stadt behalten möchten.