5 Häuser kaufen in Schönau, Rottal-Inn

Haus kaufen in Schönau

Der Markt für Häuser in Schönau: Daten und Fakten im Überblick

Schönau, eine aufstrebende Gemeinde in Niederbayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schönau findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 158 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schönau stammen aus dem Zeitraum von 1980 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Schönau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schönau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schönau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schönau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2965 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2617 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schönau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schönau eine gesunde Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schönau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schönau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schönau ist eine kleine Gemeinde im malerischen Landkreis Rottal-Inn in Bayern, bekannt für ihre ruhige ländliche Umgebung. Mit der Postleitzahl 84337 und einer Einwohnerzahl von unter 5.000 Menschen zählt Schönau zu den gemütlichen Landstädten, die naturnahe Lebensqualität in einem sicheren, familienfreundlichen Umfeld bieten.

Wo liegt Schönau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schönau liegt im Südosten Bayerns, eingebettet in die sanften Hügel des bayerischen Rottals. Die Nähe zur B388 bietet eine gute Anbindung in die umliegenden Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden. Von hier aus ist es möglich, größere Städte wie Landshut oder München in rund 1,5 Stunden zu erreichen. Die Region ist bekannt für ihre sanften Landschaften und eignet sich ideal für Familien, die eine unkomplizierte Verbindung zu städtischen Zentren suchen, aber dennoch die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Umgebung genießen möchten.

Was macht Schönau lebenswert?

Lebensqualität hat in Schönau viele Facetten. Die Gemeinde bietet ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Leben, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt ins Grüne führen. Der nahegelegene Rottauensee ist ein beliebtes Ziel für Naherholung und bietet Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. In Schönau gibt es Grundschulen und Kindergärten, was für junge Familien den täglichen Alltag erleichtert. Einkäufe für den täglichen Bedarf können problemlos in den benachbarten Orten erledigt werden, die sich in wenigen Autominuten erreichen lassen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Schönau und der näheren Umgebung finden Hauskäufer das idyllische Landleben, das sie sich wünschen. Der Hauptort Schönau selbst bietet alle Annehmlichkeiten, um den Alltag angenehm zu gestalten, während die umliegenden Ortsteile wie Unterzeitlarn und Oberschönau durch ihre Nähe zur Natur und das dörfliche Flair punkten. Für Familien, die Kindern ein sicheres Umfeld bieten möchten, sind die einzelnen Ortsteile durch eingespielte Nachbarschaften und die Nähe zu Landschaftsschutzgebieten attraktiv. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte – hier gibt es Wohnraum für unterschiedliche Ansprüche.

Fazit: Schönau für Hauskäufer

Bist du auf der Suche nach einem eigenen Heim in einer Gemeinde, die durch Ruhe und Naturnähe überzeugt? Dann könnte Schönau die richtige Wahl sein. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten des bayerischen Landes macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien, die ein idyllisches Landleben ohne Stress suchen, jedoch nicht auf Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds verzichten wollen. Mit seinen grünen Wiesen, dem familiären Umfeld und den guten infrastrukturellen Gegebenheiten bietet Schönau ein idealtypisches Umfeld für Hauskäufer, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.