Haus kaufen in Eggenfelden
Der Markt für Häuser in Eggenfelden: Daten und Fakten im Überblick
Eggenfelden, eine lebhafte Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Eggenfelden findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser haben typischerweise Wohnflächen von 119 - 217 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Eggenfelden stammen aus dem Zeitraum von 1952 - 1989, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Baustilen führt.
Preise für Hauskäufe in Eggenfelden
Wenn du den Kauf eines Hauses in Eggenfelden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eggenfelden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Eggenfelden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Apartments: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2690 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2748.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Eggenfelden
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 14.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eggenfelden eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit sein, in eine Region mit stabilem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eggenfelden zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Eggenfelden eine gute Stadt für Hauskäufer?
Eggenfelden ist eine charmante mittelgroße Stadt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Mit der Postleitzahl 84307 und einer malerischen Landschaft bietet Eggenfelden die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die Stadt hat rund 13.000 Einwohner und ist besonders für Familien attraktiv, die viel Wert auf eine gemütliche, sichere Umgebung legen.
Wo liegt Eggenfelden und wie ist die Verkehrsanbindung?
Eggenfelden liegt im Herzen von Niederbayern, etwa 60 Kilometer nordöstlich von München. Dank der Bundesstraßen B20 und B388 ist die Stadt gut ans Straßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Landshut und Passau. Für Pendler gibt es regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, die eine bequeme Anfahrt zu Arbeitsplätzen in den größeren Städten sicherstellen. Die umliegende Landschaft mit Wäldern und Flüssen bietet zudem ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit.
Was macht Eggenfelden lebenswert?
Eggenfelden überzeugt mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Stadthalle Eggenfelden, als kulturelles Zentrum, bietet ein abwechslungsreiches Programm aus Theater, Konzerten und Ausstellungen. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Sportvereine und das Freibad zur Verfügung. Bildungsangebote sind umfassend: Von Grundschulen bis zu Gymnasien und beruflichen Schulen ist alles vertreten. Die malerischen Gassen der Innenstadt laden zu einem gemütlichen Bummel ein, während viele Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse sorgen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Eggenfelden gliedert sich in mehrere charakteristische Ortsteile, die alle ihren besonderen Reiz haben:
- Daglfing: Ein ruhiges Wohngebiet, das besonders für Familien attraktiv ist, da es viele Einfamilienhäuser und Grünflächen bietet. Hier spielen die Kinder noch auf den Straßen.
- Gern: Nahe der Stadtmitte gelegen, bietet Gern eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die charmanten Häuser und engen Straßen verleihen diesem Viertel seinen besonderen Charakter.
- Unterhöft: Bekannt für seine weitläufigen Felder und die Nähe zur Natur, ist Unterhöft ideal für alle, die ein großes Grundstück und ruhige Umgebung schätzen.
Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Reiz und bietet verschiedenen Zielgruppen passende Wohnmöglichkeiten. Ob man zentrale Wohnlage oder lieber eine naturnahe Umgebung bevorzugt, in Eggenfelden findet jeder das passende Zuhause.
Fazit: Eggenfelden für Hauskäufer
Eggenfelden ist eine unglaublich familienfreundliche Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Mit seiner guten Infrastruktur, den zahlreichen Bildungs- und Freizeitangeboten sowie einer wunderschönen Naturlandschaft ist sie für Hauskäufer besonders attraktiv. Ihre Vielseitigkeit hinsichtlich Wohnlagen, von urban bis ländlich, und die gute Anbindung an größere Städte wie München, machen Eggenfelden zu einem hervorragenden Wohnort für all jene, die Ruhe und Qualität suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.