4 Häuser kaufen in Arnstorf, Rottal-Inn

Haus kaufen in Arnstorf

Der Markt für Häuser in Arnstorf: Daten und Fakten im Überblick

Arnstorf, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Arnstorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 250 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Arnstorf stammen aus dem Zeitraum von 1913 - 1995, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Architekturstilen führt.

Preise für Hauskäufe in Arnstorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Arnstorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Arnstorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Arnstorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2267 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1957 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Arnstorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Arnstorf stabile Entwicklungen zeigt, auch wenn es in letzter Zeit eine leichte Preissenkung gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Arnstorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Arnstorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Arnstorf ist eine charmante Landstadt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, umgeben von idyllischen Landschaften. Mit der Postleitzahl 94424 und etwa 6.500 Einwohnern bietet Arnstorf ein ruhiges, ländliches Leben mit einer familienfreundlichen Umgebung – ideal für Hauskäufer, die nach einem idyllischen Eigenheim im Grünen suchen.

Wo liegt Arnstorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Arnstorf liegt im Herzen von Niederbayern und ist Teil des Landkreises Rottal-Inn. Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Passau und Landshut in rund 45 bis 60 Minuten mit dem Auto. Für Pendler gibt es gut ausgebaute Landstraßen in der Region. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, etwa 15 Kilometer entfernt, wodurch auch öffentliche Verkehrsmittel genutzt werden können. Nahegelegene Fahrrad- und Wanderwege bieten zudem eine reizvolle Möglichkeit, die naturnahe Umgebung zu genießen.

Was macht Arnstorf lebenswert?

Arnstorf punktet mit einer reichen kulturellen Geschichte und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Besonders sehenswert sind das Schloss Arnstorf und die historische St. Georg Kirche. Für Familien gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten und Erholung eignen. Der Stadtkern bietet alles für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermärkten und Restaurants. Bildungsangebote in der Region umfassen Grund- und Mittelschulen, während größere Bildungsstätten in den umliegenden Städten erreicht werden können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Arnstorf gliedert sich in mehrere Ortsteile, jeder mit eigenem Charme und Charakter:

• Endlkirchen: Ein traditioneller Ortsteil mit viel ländlichem Flair, bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und grüne Umgebung. Hier finden Familien besonders viel Platz für Einfamilienhäuser mit Gärten.
• Möning: Zentral gelegen und beliebt bei jungen Familien, die ein ruhiges Leben mit guter Anbindung an Versorgungsmöglichkeiten wünschen.
• Hainberg: Ein beliebtes Wohnviertel für Naturliebhaber durch seine Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen. Ideal für alle, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu wollen.

Jeder Ortsteil bietet ruhige Wohnlagen mit guter Infrastruktur. Egal, ob du ein traditionelles Bauernhaus oder ein modernes Reihenhaus suchst, Arnstorf bietet eine Vielzahl an Wohnoptionen inmitten wunderschöner Natur.

Fazit: Arnstorf für Hauskäufer

Dank seiner Kombination aus ruhigem, ländlichem Leben und der Nähe zu größeren Städten punktet Arnstorf bei Hauskäufern mit hohem Lebenswert. Die verschiedenen Ortsteile bieten für jede Familie das passende Umfeld, um ein Traumhaus zu finden. Mit einer soliden Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen und einer freundlichen Gemeinde eignet sich Arnstorf besonders für Familien, die Raum für Wachstum und eine enge Anbindung an die Natur suchen. Es ist ein idealer Ort, um langfristig in ein Eigenheim zu investieren und ein glückliches Familienleben zu führen.