Haus kaufen in Hebertsfelden
Der Markt für Häuser in Hebertsfelden: Daten und Fakten im Überblick
Hebertsfelden, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Hebertsfelden
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hebertsfelden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hebertsfelden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hebertsfelden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2370 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2226 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Hebertsfelden
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 14.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hebertsfelden eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hebertsfelden zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hebertsfelden eine gute Stadt für Hauskäufer?
Hebertsfelden ist eine charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Mit der Postleitzahl 84332 und einer Einwohnerzahl knapp unter 5.000 Personen klassifiziert sich Hebertsfelden als Landstadt. Die ruhige und ländliche Atmosphäre bietet ideale Bedingungen für Familien und Hauskäufer, die nach einem freundlichen und naturnahen Wohnumfeld suchen. Geprägt von grüner Landschaft und einem starken Gemeinschaftsgefühl, ist Hebertsfelden ein attraktiver Ort für diejenigen, die sich ein Eigenheim in einer entspannenden Umgebung wünschen.
Wo liegt Hebertsfelden und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hebertsfelden liegt im südöstlichen Bayern und ist gut erreichbar über die Bundesstraße B20, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Regionen verbindet. Die Lage zwischen den Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen bietet eine praktische Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, ohne den ländlichen Charme zu verlieren. Die Autofahrt nach München dauert etwa 90 Minuten, was Pendlern ermöglicht, Arbeit mit dem ruhigen Landleben zu verbinden. Die Region ist geprägt von ihrer hügeligen Landschaft, zahlreichen Wiesen und Wäldern, die ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten.
Was macht Hebertsfelden lebenswert?
Das beschauliche Hebertsfelden bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zur Natur und eine starke Gemeindegemeinschaft. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie lokale Vereine fördern den sozialen Zusammenhalt und bieten den Bewohnern ein aktives und abwechslungsreiches Leben. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Radtouren und Wanderungen ein, während lokale Feste und Veranstaltungen die Gemeinschaft stärken. Einkaufsmöglichkeiten und kleinere gastronomische Einrichtungen sorgen für den täglichen Bedarf. Besonders für Familien sind die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen in den benachbarten Städten von Vorteil, was Hebertsfelden zu einem optimalen Ort für die Kindererziehung macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Die Gemeinde Hebertsfelden ist in mehrere Ortsteile und ländliche Dörfer unterteilt, die sich durch ihre Ruhe und Gemütlichkeit auszeichnen. Besonders hervorzuheben ist der Hauptort Hebertsfelden mit seinen klassischen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken – ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen. Kleinere Ortsteile wie Dietring oder Esterndorf bieten ebenso ansprechende Wohnmöglichkeiten mit einem ausgeprägten dörflichen Charakter. Diese Ortsteile sind perfekt für alle, die ein ruhiges Leben in Gemeinschaft mit der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erreichbaren Infrastruktur zu verzichten.
Fazit: Hebertsfelden für Hauskäufer
Hebertsfelden ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung und naturnahe Lebensverhältnisse legen. Diese idyllische und ruhige Gemeinde vereint ländliches Flair mit den Vorteilen einer zentralen Lage im Rottal-Inn. Die Bewohner genießen nicht nur die Nähe zur unberührten Natur, sondern auch die Vorteile einer soliden Infrastruktur. Ob Einfamilienhaus oder dörfliche Immobilien mit großzügigen Grundstücken – Hebertsfelden bietet vielfältige Möglichkeiten für ein zukünftiges Eigenheim. Hier kannst du ein ruhiges und erfüllendes Leben führen, das mit der Gemeinschaft und Natur im Einklang steht.