2 Häuser kaufen in Rothenbuch (alle Postleitzahlen), Aschaffenburg

Haus kaufen in Rothenbuch

Markt für Häuser in Rothenbuch: Daten und Fakten im Überblick

Rothenbuch, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Rothenbuch

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rothenbuch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rothenbuch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rothenbuch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1958 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1495 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage und Zustand des Hauses variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Rothenbuch

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rothenbuch eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rothenbuch zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rothenbuch eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rothenbuch ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Aschaffenburg, gelegen im malerischen Spessart in Bayern. Mit den Postleitzahlen 63860 und 97840 und einer Bevölkerung von etwa 1.500 Einwohnern stellt Rothenbuch eine typische Landstadt dar. Diese kleine Gemeinde bietet eine ideale Umgebung für Hauskäufer, die sich nach einem ruhigen und naturverbundenen Leben sehnen, fernab vom hektischen Treiben der Großstadt.

Wo liegt Rothenbuch und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rothenbuch liegt idyllisch im Naturpark Spessart, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Aschaffenburg und rund 65 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, sodass Pendler die Innenstadt Frankfurts in etwa 45 Minuten erreichen können. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern. Die malerische Lage im Spessart ist geprägt von Wäldern und Wanderwegen, die ein hohes Maß an Lebensqualität für Naturliebhaber bieten.

Was macht Rothenbuch lebenswert?

Rothenbuch ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet mit ihrer ruhigen Lage im Spessart ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf eine gesunde Balance zwischen Natur und Annehmlichkeiten legen. Die Umgebung ist ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge im Wald. Lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl. In Bezug auf Bildungsangebote gibt es Kindergärten und Grundschulen, während weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden leicht erreichbar sind. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in erreichbarer Nähe, sodass alle täglichen Bedürfnisse gedeckt werden können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Rothenbuch selbst gliedert sich in keine weiteren Stadtteile, sondern präsentiert sich als kompakte und überschaubare Gemeinde. Das ermöglicht ein einheitliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Raum, neben den engen Gemeinschaftsbeziehungen, die in kleineren Gemeinden oft zu finden sind. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind die Wohnlagen um den historischen Ortskern, wo sich traditionelle Fachwerkhäuser mit modernen Eigenheimen abwechseln. Aufgrund der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung fühlen sich vor allem Familien hier wohl, die ein sicheres und naturnahes Zuhause suchen.

Fazit: Rothenbuch für Hauskäufer

Rothenbuch bietet Hauskäufern eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und Gemeinschaft. Die hervorragende Anbindung an Aschaffenburg und Frankfurt macht es zu einer attraktiven Wahl für Pendler, die ein beschauliches Leben im ländlichen Raum suchen. Familien profitieren von der ruhigen Umgebung, den Bildungsangeboten und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten im Spessart. Die kleine und enge Gemeinschaft in Rothenbuch bietet die Möglichkeit, ein starkes und unterstützendes Netz aufzubauen, während du den Lebensraum und die Privatsphäre eines Eigenheims genießen kannst.