11 Häuser kaufen in Bessenbach (63856), Aschaffenburg

Haus kaufen in Bessenbach

Der Markt für Häuser in Bessenbach: Daten und Fakten im Überblick

Bessenbach, eine attraktive Gemeinde in Bayern, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Bessenbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bessenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bessenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bessenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2616 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3170 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bessenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -11.4% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Käufer vorsichtig sein sollten, da der Markt in den letzten fünf Jahren gesunken ist, jedoch eine Stabilisierung in der letzten Zeit erfolgt ist.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bessenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Mai 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bessenbach eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Bessenbach ist eine charmante Landstadt in der Nähe von Aschaffenburg im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 63856 und etwa 5.800 Einwohnern (Stand 2024) bietet Bessenbach eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung. Als Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg kombiniert Bessenbach idyllische Landschaften mit einer familienfreundlichen Infrastruktur – perfekt für Familien, die nach einem Eigenheim im Grünen suchen.

Wo liegt Bessenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bessenbach liegt malerisch eingebettet im Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Es bietet eine hervorragende Anbindung an die A3, wodurch du in etwa 10 Minuten das Stadtzentrum von Aschaffenburg erreichst und in weniger als einer Stunde im pulsierenden Frankfurt am Main bist. Für Pendler bedeutet das eine hervorragende Möglichkeit, Naturidylle mit Arbeiten in der Stadt zu kombinieren. Zudem ist Bessenbach gut an regionale Busverbindungen angebunden, die regelmäßige Fahrten in umliegende Gemeinden und Städte bieten.

Was macht Bessenbach lebenswert?

Mit seinen ausgedehnten Wäldern bietet Bessenbach hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, darunter zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Für Familien sind besonders die idyllischen Spielplätze und das rege Vereinsleben von Interesse, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Die Gemeinde selbst verfügt über Kindergärten und die notwendige Grundversorgung mit Supermärkten und kleineren Geschäften. Traditionelle Feste und eine enge Dorfgemeinschaft sorgen zusätzlich für ein hohes Maß an Lebensqualität und einem geselligen Miteinander.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bessenbach besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren ganz eigenen Charme haben. Besonders beliebt sind:

• Oberbessenbach: Bekannt für seinen dörflichen Charakter und die traditionelle Bauweise, bietet dieser Ortsteil ruhiges Wohnen mitten in der Natur.
• Straßbessenbach: Hier findet man viele familienfreundliche Siedlungen mit guter Anbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
• Keilberg: Ein harmonischer Ortsteil, geschätzt für seine landschaftliche Schönheit und das aktive Vereinsleben, das den Zusammenhalt stärkt.

Insgesamt bieten diese Ortsteile familiäre Nachbarschaften und eine attraktive Mischung aus Wohnmöglichkeiten. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Doppelhaushälfte – in Bessenbach findest du sicher ein passendes Zuhause für deine Familie.

Fazit: Bessenbach für Hauskäufer

Bessenbach ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung legen. Die Kombination aus einer gut vernetzten Lage und einem idyllischen Umfeld macht die Gemeinde besonders attraktiv. Dank der Nähe zu Aschaffenburg und der guten Infrastruktur bietet Bessenbach ideale Bedingungen für Familien, die ein friedliches Leben im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens zu verzichten. Mit seinem aktiven Gemeindeleben, den natürlichen Attraktionen und den vielfältigen Wohnangeboten ist Bessenbach eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein langfristiges Zuhause mit hohem Lebensstandard suchen.