2 Häuser kaufen in Holzkirchen, Würzburg

Haus kaufen in Holzkirchen

Der Markt für Häuser in Holzkirchen: Daten und Fakten im Überblick

Holzkirchen, eine eindrucksvolle Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für alle, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Holzkirchen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Holzkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preises in der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Die Attraktivität Holzkirchens zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2055 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2464.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Holzkirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Holzkirchen gewisse Schwankungen aufweist. Es ist ratsam, diese Aspekte in Betracht zu ziehen, wenn du über einen Kauf nachdenkst.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Hauskäufe kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Holzkirchen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Holzkirchen ist eine bezaubernde Landstadt im Landkreis Würzburg im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 97292 und einer überschaubaren Einwohnerzahl bietet die Stadt eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und gutem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier finden Familien und Paare auf der Suche nach einem Eigenheim eine ruhige Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Wo liegt Holzkirchen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Holzkirchen liegt malerisch in der Nähe von Würzburg und ist von mehreren wichtigen Verkehrswegen umgeben. Dank der guten Anbindung zur A3 bist du schnell in Würzburg, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Mit dem Auto erreichst du Würzburg in weniger als 20 Minuten. Die umliegenden Wälder und hügelige Landschaft machen Holzkirchen zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber, die gerne im Grünen wohnen möchten.

Was macht Holzkirchen lebenswert?

Holzkirchen zeichnet sich durch seine familiäre und einladende Atmosphäre aus. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter wunderschöne Wander- und Radwege, die sich perfekt für Familienausflüge eignen. Dank der ruhigen Lage und der Nähe zu Naturgebieten ist die Stadt ideal für Kinder geeignet. Bildungseinrichtungen und Nahversorger sind gut erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Holzkirchen besticht durch seine dörflichen Strukturen, die in verschiedenen Vierteln mit ganz eigenem Charme zu finden sind. Besonders attraktiv ist der Ortskern, in dem sich zahlreiche Einfamilien- und Reihenhäuser in direkter Nachbarschaft zu Schulen und Geschäften befinden. Die Wohngegenden bieten viel Grün und ausreichend Platz für Kinder, um sicher aufwachsen zu können. Auch neue Wohngebiete am Ortsrand sind bei jungen Familien beliebt, die gute Anbindung und ein modernes Lebensumfeld schätzen.

Fazit: Holzkirchen für Hauskäufer

Holzkirchen ist eine attraktive Option für Hauskäufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Die Stadt bietet ein herausragendes Umfeld für Familien, geprägt von Sicherheit, Gemeinschaft und Natur. Der einfache Zugang zu Würzburg und die hervorragende Lebensqualität machen Holzkirchen zu einem begehrten Ort für Familien, die ein langfristiges Zuhause im Grünen finden möchten.