2 Häuser kaufen in Altertheim (97237), Würzburg

Haus kaufen in Altertheim

Der Markt für Häuser in Altertheim: Daten und Fakten im Überblick

Altertheim, eine ruhige Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Altertheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Altertheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Altertheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Altertheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2101 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2755 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Altertheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.3% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiterentwickelt, mit einem Rückgang von -9.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Altertheim derzeit eine abwärtsgerichtete Tendenz zeigt. Potenzielle Käufer sollten diese Faktoren in ihre Überlegungen einbeziehen, um die bestmögliche Investition zu gewährleisten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Altertheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Altertheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Altertheim ist eine charmante Landstadt im Landkreis Würzburg in Bayern. Mit der Postleitzahl 97237 und weniger als 2.000 Einwohnern verkörpert Altertheim das ländliche Leben und bietet eine enge Gemeinschaft und viel Natur – perfekt für Familien und Paare, die sich ein friedliches und naturnahes Zuhause wünschen.

Wo liegt Altertheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Altertheim liegt etwa 20 Kilometer westlich von Würzburg und ist günstig über die B27 und die A81 zu erreichen, was eine bequeme Anfahrt nach Würzburg und umliegende Städte ermöglicht. Obwohl es keine direkten Bahnverbindungen gibt, bieten Busse regelmäßige Fahrten nach Würzburg und in die Nachbarorte an. Die ländliche Lage bietet zudem direkten Zugang zu malerischen Wanderwegen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Altertheim lebenswert?

Altertheim bietet ein ruhiges und angenehmes Lebensumfeld mit einer Reihe von Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist bekannt für ihren familiären Charakter und die traditionellen Feste, die eine starke Dorfgemeinschaft fördern. Die umgebende Natur mit Feldern und Waldgebieten lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hervorzuheben ist auch das gesellige Vereinsleben mit Angeboten für alle Altersgruppen. Obwohl Supermärkte und große Einkaufszentren in Nachbarorten liegen, versorgt ein kleiner Dorfladen die Einwohner mit den wichtigsten Produkten des täglichen Bedarfs.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Altertheim ist in drei Ortsteile gegliedert: Oberaltertheim, Unteraltertheim und Steinbach. Jeder dieser Ortsteile bietet seinen ganz eigenen Charme:

• Oberaltertheim: Dieser Ortsteil ist zentral gelegen und bietet eine gute Mischung aus historischen und modernen Eigenheimen. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu öffentlichen Spielplätzen.
• Unteraltertheim: Bekannt für seine traditionellen Fachwerkhäuser und die Nähe zur Natur. Ideal für Menschen, die ein ruhiges und ungestörtes Leben führen möchten.
• Steinbach: Ein ländlicher und weniger dichter bewohnter Bereich mit viel Grünfläche. Besonders attraktiv für Paare, die Wert auf Privatsphäre und ein geräumiges Zuhause legen.

Fazit: Altertheim für Hauskäufer

Altertheim bietet Hauskäufern ein friedliches und familienfreundliches Umfeld mit einer starken Gemeinschaft und reichlich Natur. Die überschaubaren Ortsteile bieten je nach Vorliebe verschiedene Wohnmöglichkeiten, von historischen Häusern bis zu modernen Eigenheimen. Die Lage in der Nähe von Würzburg macht Altertheim zu einem hervorragenden Wohnort für alle, die ein ruhiges Landleben mit guter Erreichbarkeit der urbanen Annehmlichkeiten wünschen. Eine lohnenswerte Wahl für Familien und Paare, die ihre Kinder in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufwachsen sehen möchten.