Haus kaufen in Neubrunn
Der Markt für Häuser in Neubrunn: Daten und Fakten im Überblick
Neubrunn, eine charmante Gemeinde im Landkreis Würzburg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Neubrunn
Wenn du den Kauf eines Hauses in Neubrunn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neubrunn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Neubrunn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1865 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2272 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Neubrunn
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 12.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.1%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neubrunn eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neubrunn zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Neubrunn eine gute Stadt für Hauskäufer?
Neubrunn ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Würzburg im bayerischen Unterfranken. Diese ruhige Gemeinde mit ihren etwa 1.500 Einwohnern bietet eine ländliche Idylle, die gerade für Familien auf der Suche nach einem familiären Umfeld von Interesse ist. Mit der Postleitzahl 97277 ist Neubrunn ein attraktiver Wohnort für all jene, die Stille und Natur bevorzugen, aber gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu Würzburg nutzen möchten.
Wo liegt Neubrunn und wie ist die Verkehrsanbindung?
Neubrunn liegt etwa 25 Kilometer westlich von Würzburg, eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde überraschend günstig. Über die nahe B8 erreichst du Würzburg mit dem Auto in etwa 30 Minuten. Die Nähe zu Würzburg ist ideal für Berufspendler, die in der Stadt arbeiten, aber das Leben auf dem Land bevorzugen.
Der Main ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Spaziergänge entlang des Flusses. Mit dem Auto sind die Autobahnen A3 und A81 ebenfalls gut erreichbar, was Neubrunn auch für Vielreisende interessant macht.
Was macht Neubrunn lebenswert?
In Neubrunn genießt du eine hohe Lebensqualität in einem entspannten Umfeld. Die Gemeinde ist bekannt für ihre kulturellen und historischen Reize, darunter die spätgotische Pfarrkirche St. Georg. Für Familien mit Kindern bietet Neubrunn eine Grundschule, und in der näheren Umgebung gibt es gute weiterführende Schulen.
Die Region ist ländlich geprägt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findest du ebenso in der Nähe, während größere Einkaufstouren problemlos in Würzburg oder anderen nahegelegenen Städten erledigt werden können. Neubrunn ist ein Ort, an dem Kinder noch sicher aufwachsen und spielen können, was ihn besonders attraktiv für Familien macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Neubrunn selbst ist eine kleine Gemeinde, die aus dem Hauptort und den Ortsteilen Böttigheim und Holzkirchhausen besteht. Jeder dieser Ortsteile bietet seine eigenen Vorzüge.
- Neubrunn: Der Hauptort der Gemeinde mit grundlegender Infrastruktur und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Gemeinschaft legen.
- Böttigheim: Ein idyllischer Ortsteil, geprägt von Feldern und Wäldern, der Ruhe und Entspannung bietet. Hier findest du vor allem einfache Wohnmöglichkeiten und viel Natur.
- Holzkirchhausen: Ein weiterer ländlicher Teil von Neubrunn, der durch seine Ruhe und das landschaftliche Umfeld besticht. Besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet.
Insgesamt bieten alle Ortsteile Neubrunns eine familiäre Umgebung und viel Grün, was sie besonders als Wohnort für Familien attraktiv macht. Die Nähe zur Natur in Verbindung mit der guten Anbindung an Würzburg bieten eine hervorragende Lebensqualität.
Fazit: Neubrunn für Hauskäufer
Neubrunn ist ein wunderbarer Ort für Hauskäufer, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung schätzen. Die verschiedenen Ortsteile bieten eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und solider Infrastruktur, während die Nähe zu Würzburg zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit schafft. Neubrunn bietet Platz zum Aufatmen und eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, die ein Eigenheim in einem entspannten Umfeld suchen, ohne auf die Vorteile der städtischen Nähe verzichten zu müssen.