8 Häuser kaufen in Falkenstein, Cham

Haus kaufen in Falkenstein

Der Markt für Häuser in Falkenstein: Daten und Fakten im Überblick

Falkenstein, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Falkenstein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Falkenstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Falkenstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Falkenstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2118 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1895.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Falkenstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Falkenstein stabile Eigenschaften aufweist, auch wenn es in letzter Zeit leichte Rückgänge gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Falkenstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Falkenstein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Falkenstein, eine ländliche Gemeinde im Landkreis Cham, Bayern, ist bekannt für ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald und ihre schöne Natur. Mit der Postleitzahl 93167 beherbergt Falkenstein rund 3.200 Einwohner. Diese „Landstadt“ bietet Familien, die nach Ruhe und Nähe zur Natur suchen, ein verstecktes Juwel.

Wo liegt Falkenstein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Falkenstein liegt malerisch im Herzen Bayerns und bietet einen leichten Zugang zu umliegenden Städten. Mit der Bundesstraße B85 erreicht man Städte wie Cham und Regensburg schnell per Auto. Für Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung sind, stellt die Nähe zu wunderschönen Waldlandschaften und Wanderwegen ein besonderes Highlight dar. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt, aber die Infrastruktur ist robust genug für den täglichen Pendelverkehr per Auto.

Was macht Falkenstein lebenswert?

Falkenstein ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre sowie für die ausgezeichnete Natur, die es umgibt. Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit ist die mittelalterliche Burg Falkenstein, die nicht nur ein historisches Monument ist, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Die umliegenden Wälder und der Naturpark sind perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Lokale Restaurants und urige Gasthäuser bieten bayerische Spezialitäten und machen das Leben in Falkenstein besonders gemütlich – ein idealer Ort für Familienausflüge und entspannte Wochenenden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Falkenstein bietet eine Vielzahl von Wohngebieten, die sich durch ländlichen Charme und viel Natur auszeichnen. Ein beliebtes Wohngebiet ist das Zentrum von Falkenstein selbst, wo sich traditionelle bayerische Häuser und eine charmante Dorfatmosphäre finden lassen. Diese Gebiete sind besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit nahegelegenen Freiflächen für Kinder legen. Sie bieten zudem eine hervorragende Anbindung an örtliche Schulen und sind gut mit dem Rest der Region verknüpft, sodass Familien die Vorteile der Nähe zu städtischen Einrichtungen genießen können, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen.

Fazit: Falkenstein für Hauskäufer

Mit seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Falkenstein eine hervorragende Lebensqualität für Familien. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und einer friedlichen, sicheren Atmosphäre macht Falkenstein zu einer attraktiven Wahl für den Hauskauf. Ob du nach einem Einfamilienhaus mit Garten suchst oder die Nähe zur Natur und zu kulturellen Highlights schätzt – Falkenstein ist ein hervorragender Standort für dein neues Zuhause in Bayern.