17 Häuser kaufen in Roding (93426), Cham
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Haus kaufen in Roding
Der Markt für Häuser in Roding: Daten und Fakten im Überblick
Roding, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Roding findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 149 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Roding stammen aus dem Zeitraum von 1951 - 1959, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen Stilen führt.
Preise für Hauskäufe in Roding
Wenn du den Kauf eines Hauses in Roding in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Roding als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Roding zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2439 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2230 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Roding
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Roding trotz leicht rückläufiger monatlicher Tendenzen eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Roding zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Roding eine gute Stadt für Hauskäufer?
Roding, eine charmante Kleinstadt im Oberpfälzer Landkreis Cham, liegt im Herzen von Bayern. Mit der Postleitzahl 93426 und etwa 11.500 Einwohnern bietet Roding eine ideale Kombination aus traditionellem bayerischem Lebensgefühl und moderner Lebensqualität. Die Stadt besticht durch ihren ruhigen Charme und bietet ein ideales Umfeld für Familien, die ein Eigenheim in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen.
Wo liegt Roding und wie ist die Verkehrsanbindung?
Roding befindet sich idyllisch am Fluss Regen, etwa 25 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Cham und rund 120 Kilometer von Regensburg entfernt. Für Pendler und Reisende ist Roding über die Bundesstraße B85 hervorragend erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Cham und weiter in Richtung der Autobahn A3 bietet. Die malerische Umgebung mit Wäldern und Hügeln bietet zudem ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Was macht Roding lebenswert?
In Roding erwarten dich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsleben. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Sportvereinen und einen direkten Zugang zum Naturpark Oberer Bayerischer Wald, was sie perfekt für Outdoor-Enthusiasten macht. Der historische Stadtkern mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Bildungseinrichtungen sind ausreichend vorhanden, darunter zwei Grundschulen sowie mehrere Kindergärten – ideal für Familien mit kleinen Kindern. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Roding findest du verschiedene Stadtteile, die alle ihren eigenen Reiz haben. Zu den beliebten Wohngebieten gehört das ruhige und grüne Viertel Mitterdorf, ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Der zentrale Stadtteil Zell bietet Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten, während Ponholz durch seine ländliche Idylle besticht und Einfamilienhäuser mit großen Gärten bietet – perfekt für Kinder, die viel Raum für Spiel und Abenteuer brauchen.
Fazit: Roding für Hauskäufer
Roding ist ein wunderbarer Ort für all jene, die ein Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Die Stadt bietet ein breitgefächertes Freizeitangebot, eine solide Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur. Mit einem gemütlichen Kleinstadt-Charme und guten Verkehrsanbindungen nach Cham und Regensburg ist Roding eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen und gleichzeitig von den Vorzügen der Stadt profitieren möchten.