5 Häuser kaufen in Walderbach (93194), Cham

Haus kaufen in Walderbach

Der Markt für Häuser in Walderbach: Daten und Fakten im Überblick

Walderbach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Walderbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Walderbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Walderbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Walderbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3143 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1992.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Walderbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Walderbach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Walderbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Walderbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Walderbach ist eine kleine Landstadt im Landkreis Cham im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 93194 zählt Walderbach nur wenige Einwohner, was es zu einer idyllischen Wahl für diejenigen macht, die ein ruhigeres, privates Leben im Grünen suchen. Sein Charakter als ländliche Gemeinde zieht viele Familien an, die Wert auf ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld legen.

Wo liegt Walderbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Walderbach liegt malerisch eingebettet im bayerischen Wald und bietet eine exzellente Anbindung an die repräsentative Natur der Region. Obwohl sich diese ländliche Oase abseits großer Verkehrsströme befindet, sind Städte wie Regensburg über die B85 in etwa einer Stunde erreichbar, was die tägliche Pendelbelastung überschaubar macht. Diese ruhige Umgebung mit ihrer Nähe zu grünen Wäldern und anmutigen Landschaften bietet den idealen Rückzugsort für Naturfreunde und solche, die das ländliche Leben genießen.

Was macht Walderbach lebenswert?

Walderbach ist bekannt für seine historische Klosteranlage, die nicht nur kulturell interessant, sondern auch landschaftlich reizvoll ist. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur wie Wandern und Radfahren. Der enge Gemeinschaftssinn und die Nähe zu regionalen sowie traditionellen bayerischen Festen stärken das Ortsgefühl. Familien schätzen die Vorzüge der örtlichen Grundschule und Kindergärten, die eine qualitätsvolle Bildung für ihre Kinder bieten. Auch die Versorgung ist durch verschiedene Supermärkte und kleine Geschäfte gesichert, was den Alltag angenehm gestaltet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Walderbach mag klein sein, hat jedoch verschiedene Stadtteile zu bieten, die jeweils ihren eigenen Reiz haben. Der Hauptort, Walderbach selbst, bietet ruhige Wohnlagen mit großzügigen Grundstücken – perfekt für Familien, die viel Platz im Freien für Kinder und Haustiere suchen. Auch die Nähe zu freundlichen Nachbarschaften und der lokale Bahnhof tragen zum Wohnkomfort bei. Einzelne kleinere Ortschaften im Umkreis bieten eine außergewöhnlich friedliche Atmosphäre und sind ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen und eine starke Gemeinschaft bevorzugen.

Fazit: Walderbach für Hauskäufer

Das idyllische Walderbach bietet Hauskäufern die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung mit hohem Lebenswert zu leben. Kurze Wege zu den Angeboten der Gemeinde wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten erleichtern den Alltag immens. Diese friedliche bayerische Landstadt ist ideal für junge Familien und Menschen, die der Hektik großer Städte entfliehen wollen, ohne dabei auf grundlegende Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Kombination aus dörflichem Charme und guter Erreichbarkeit macht Walderbach zu einem attraktiven Standort für alle, die ein Eigenheim in Bayern suchen.