14 Häuser kaufen in Wörth an der Donau (93086), Regensburg

Haus kaufen in Wörth an der Donau

Der Markt für Häuser in Wörth an der Donau: Daten und Fakten im Überblick

Wörth an der Donau, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Wörth an der Donau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wörth an der Donau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wörth an der Donau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wörth an der Donau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3411 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Auf dem Markt liegen die Preise bei €3035 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wörth an der Donau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.4% gefallen.

Diese Trends deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wörth an der Donau ein gewisses Potenzial zur Wertsteigerung bietet. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wörth an der Donau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis August 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wörth an der Donau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wörth an der Donau, eine charmante Kleinstadt in der Oberpfalz, liegt im Landkreis Regensburg in Bayern. Mit der Postleitzahl 93086 und rund 4.800 Einwohnern bietet sie das perfekte Umfeld für Familien und Paare, die ein Eigenheim in einer ruhigen ländlichen suchen. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Donau machen Wörth an der Donau zu einer attraktiven Adresse für all jene, die die Vorzüge der Natur schätzen.

Wo liegt Wörth an der Donau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wörth an der Donau befindet sich etwa 25 Kilometer östlich von Regensburg und liegt direkt an der Bundesautobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Die Bundesstraße B8 sorgt für eine gute Anbindung zu weiter entfernten Zielen und erleichtert den Zugang zu anderen Teilen Bayerns. Für Familien und Berufstätige, die täglich pendeln, ist die Lage besonders attraktiv, denn die A3 bringt dich in etwa 20 Minuten nach Regensburg. Zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen.

Was macht Wörth an der Donau lebenswert?

Wörth an der Donau bietet ein liebenswertes Umfeld mit einer Mischung aus Geschichte, Natur und moderner Infrastruktur. Im Herzen der Stadt befindet sich die Burg Wörth, die einen herrlichen Blick über die Donau bietet. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren entlang der Donau und durch die anliegenden Wälder ein. Familien schätzen die gute Auswahl an Bildungseinrichtungen und Kindergärten, die für eine umfassende Betreuung sorgen. Daneben gibt es in Wörth an der Donau verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und einige Cafés, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wörth an der Donau besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Der historische Kern der Stadt ist besonders reizvoll für diejenigen, die das Stadtleben lieben, während die Randgebiete wie Oberachdorf oder Hofdorf größere Grundstücke und oft neuere Wohnhäuser bieten. Diese Bereiche sind besonders bei Familien beliebt, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Zudem sind die grünen Umgebungen in den Ortsteilen ideal für Familien mit Kindern, die viel Platz im Freien schätzen.

Fazit: Wörth an der Donau für Hauskäufer

Wörth an der Donau bietet eine ideale Kombination aus entspanntem Landleben und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren wie Regensburg. Die unterschiedlichen Ortsteile bieten Vielfalt für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse – von historischen Gebäuden im Stadtzentrum bis hin zu modernen Einfamilienhäusern in den ruhigeren Randlagen. Mit einer starken Gemeinschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten überzeugt Wörth an der Donau als Wohnort für Familien, die eine Verbindung von Natur und Stadtliebensqualität schätzen. Dies macht Wörth an der Donau zu einem äußerst attraktiven Ziel für Hauskäufer, die nach einem Ort suchen, um langfristig ihre Wurzeln zu schlagen.