2 Häuser kaufen in Wiesent, Regensburg

Haus kaufen in Wiesent

Der Markt für Häuser in Wiesent: Daten und Fakten im Überblick

Wiesent, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Wiesent

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wiesent in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wiesent als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wiesent zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3119 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Durchschnittspreis liegt bei etwa €3032 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wiesent

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang mit einem Preisrückgang von 1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wiesent eine dynamische Entwicklung durchläuft. Für Käufer könnte dies sowohl Chancen als auch Herausforderungen darstellen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wiesent zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wiesent eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wiesent, eine reizvolle Landgemeinde im Landkreis Regensburg, befindet sich in der wunderschönen Region Bayern. Mit seiner Postleitzahl 93109 und einer Bevölkerung von etwa 3.000 Einwohnern, zählt Wiesent zu den idyllischen Landstädten in der Region. Diese ruhige und naturverbundene Gemeinde bietet eine ideale Umgebung für Familien, die sich nach einem kinderfreundlichen Umfeld sehnen.

Wo liegt Wiesent und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wiesent liegt östlich von Regensburg und ist eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Voralpen. Die Gemeinde bietet eine exzellente Anbindung für Pendler, denn über die nahe gelegene A3 bist du in wenigen Minuten in Regensburg sowie weiteren größeren Städten in der Region. Die Nähe zur Donau eröffnet zudem ein attraktives Natur- und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Vor allem für Familien, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen, ist Wiesent ein angenehmer Wohnort.

Was macht Wiesent lebenswert?

Mit ihrer idyllischen Lage bietet die Gemeinde Wiesent zahlreiche Vorteile für Familien. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Wiesent verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschule in direkter Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen dir lokale Betriebe und ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung. Wiesent ist bekannt für sein aktives Vereinsleben, das zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten für Groß und Klein organisiert. Diese bunt gemischte Gemeinschaft trägt zu einem starken Zusammenhalt und einem lebendigen Gemeindeleben bei. Hinzu kommen kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, die einen Einblick in die bayerische Tradition und Gastfreundschaft bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wiesent bietet eine Auswahl attraktiver Wohnlagen für unterschiedliche Bedürfnisse. Besonders gefragt sind die Wohngebiete rund um das Ortszentrum, wo sich die wichtigsten Einrichtungen und Geschäfte befinden. Diese Bereiche sind ideal für Familien, die eine gute Anbindung sowie Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung schätzen. Die ruhigeren Wohnlagen am Ortsrand sind bei Naturfreunden besonders beliebt, da sie ein unmittelbares Naturerlebnis anbieten und dennoch gut erschlossen sind. Egal, ob du eine gemütliche Doppelhaushälfte oder ein traditionelles Einfamilienhaus bevorzugst – Wiesent hält für jeden Hauskäufer die passende Option bereit.

Fazit: Wiesent für Hauskäufer

Wiesent bietet ein familienfreundliches Lebensumfeld mit einer idyllischen Umgebung für all jene, die sich nach Ruhe und Natur sehnen, ohne auf die Vorzüge der Nahversorgung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus dörflichem Charme, modernem Wohnen und einer starken Gemeinschaft macht Wiesent zu einer attraktiven Wahl für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause in Bayern suchen. Die gemütliche Atmosphäre und das rege Vereinsleben sorgen dafür, dass jeder, der sich hier niederlässt, schnell Anschluss findet und sich zuhause fühlt.