6 Häuser kaufen in Schenkenzell (77773), Rottweil

Haus kaufen in Schenkenzell

Der Markt für Häuser in Schenkenzell: Daten und Fakten im Überblick

Schenkenzell, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Schenkenzell

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schenkenzell in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schenkenzell als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schenkenzell zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2574 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1987 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schenkenzell

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schenkenzell eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schenkenzell zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schenkenzell eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schenkenzell ist eine malerische Landstadt im Landkreis Rottweil, in der Region Baden-Württemberg gelegen. Die Gemeinde hat ungefähr 1.700 Einwohner und bietet mit ihrer Postleitzahl 77773 einen idyllischen Rückzugsort für Familien, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Eingebettet im Herzen des Schwarzwalds, ist Schenkenzell bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die naturnahe Lebensweise – ein perfekter Ort für Hauskäufer, die ein komfortables und familienfreundliches Eigenheim suchen.

Wo liegt Schenkenzell und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schenkenzell liegt im malerischen Kinzigtal des Schwarzwalds, etwa 18 km von der Stadt Rottweil entfernt. Die Gemeinde bietet dir eine hervorragende Anbindung an die Region über die B462, die einen einfachen Zugang zu größeren Städten wie Baden-Baden und Freudenstadt ermöglicht. Wer nach einem ruhigen Leben im Grünen sucht, findet hier Natur pur: Die umliegenden Wälder und Berge laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Schenkenzell bietet eine herausragende Balance zwischen abgelegener Ruhe und erreichbarer urbaner Anbindung – ideal für jene, die eine schnelle Verbindung zur Arbeit schätzen, jedoch die ländliche Idylle nicht missen möchten.

Was macht Schenkenzell lebenswert?

Das Leben in Schenkenzell bietet den unvergleichlichen Charme einer kleinen Gemeinde, kombiniert mit dem reichen kulturellen Erbe des Schwarzwalds. Bekannt ist das historische Kloster Wittichen mit seinen verwunschenen Gärten – ein beliebter Ausflugsort für Kulturliebhaber und Geschichtsinteressierte. Familien finden in Schenkenzell eine Grundschule und diverse Freizeitmöglichkeiten, die Kindern und Jugendlichen eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben, das jedem die Möglichkeit bietet, sich einzubringen und neue Bekanntschaften zu schließen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte decken den täglichen Bedarf bestens ab. Für den größeren Einkauf liegt die Stadt Schiltach nur wenige Fahrminuten entfernt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schenkenzell bietet einige ruhige Wohngebiete, die sich ideal für den Hauskauf eignen. Der Hauptort Schenkenzell bietet traditionell gebaute Häuser und charmante alte Bauernhöfe, die oftmals für das Familienleben modernisiert wurden. Besonders der Ortsteil Kaltbrunn zieht durch seine exponierte Lage Naturliebhaber an, die abgelegener und mit direktem Zugang zu Wanderwegen wohnen möchten. Zudem findet man in Wittichen vor allem historische Häuser mit viel Charakter, was es besonders bei jenen beliebt macht, die einen einzigartigen Wohnsitz suchen. Jeder dieser Ortsteile bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem harmonischen und familienfreundlichen Umfeld sind.

Fazit: Schenkenzell für Hauskäufer

Schenkenzell verzaubert mit seiner charmanten Mischung aus Tradition und Natur, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Schwarzwaldes. Für Hauskäufer bietet die Gemeinde eine hervorragende Lebensqualität mit einer engen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten stellt eine perfekte Kombination für alle dar, die ländliche Idylle mit guter Verkehrsanbindung suchen. Mit seiner reichen Kultur, guter Infrastruktur und entspanntem Lebensstil ist Schenkenzell der ideale Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und ein friedliches, naturverbundenes Leben zu führen.